Ferme 4 pièces 80 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Ferme rénovée
- Surface habitable : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Dépendances : 3 garages, grange, écurie
- Terrain attenant : Environ 6500 m²
- État du bien : Rénové
- Consommation énergétique : Classe F
- État de la location : Actuellement louée
- Caractéristiques supplémentaires : Idéal pour un projet agricole ou de loisirs
Visite guidée
Découvrez cette ancienne ferme entièrement rénovée d'une superficie d'environ 80 m² habitables, qui offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, soigneusement agencées pour optimiser l'espace de vie. La distribution en étoile permet de profiter d'un agencement à la fois fonctionnel et agréable.
Un atout majeur de cette ferme est la présence de nombreuses dépendances : vous y trouverez 3 garages, une grange et une écurie, parfaits pour les passionnés d'animaux ou pour un espace de stockage supplémentaire. Le terrain attenant, d'une superficie d'environ 6500 m², offre des possibilités d'aménagement extérieur variées, idéales pour laisser libre cours à vos projets.
Cette propriété est en excellent état, ayant été rénovée récemment avec des matériaux de qualité, qui mettent en valeur le charme authentique des pierres d'époque.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous trouverez :
- Pas d'ascenseur
- Parking disponible
- Propriété calme et sans vis-à-vis
Bien que la ferme soit actuellement louée, elle représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en plein développement, idéal pour les investisseurs immobiliers ou ceux souhaitant diversifier leur patrimoine.
Enfin, pour les amateurs de nature, cette propriété vous permettra de profiter de la tranquillité de son grand terrain tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités locales, rendant cette ferme parfaitement adaptée à un projet immobilier prometteur.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Saint Julien du Pinet est une charmante commune située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes, portant le code postal 43200. Nichée au cœur de paysages verdoyants et vallonnés, la commune offre à ses habitants et visiteurs un cadre de vie paisible et naturel. Parmi les sites notables, on trouve l'église romane Saint-Julien, un joyau architectural du XIIe siècle. La commune est également traversée par plusieurs sentiers de randonnée, idéaux pour les amateurs de marche et de nature. Les habitants de Saint Julien du Pinet bénéficient de commerces de proximité et de services essentiels, assurant une qualité de vie agréable. C’est un lieu propice aux activités de plein air comme le VTT, la pêche et les balades en forêt. Saint Julien du Pinet, c'est une destination parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté des paysages au cœur de l'Auvergne. Vous y découvrirez une communauté accueillante et chaleureuse, prête à partager les richesses de son terroir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette commune a à offrir.
L’avis de l’agent
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