Vente appartement de 95m2 à DRANCY
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 95 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- Wc séparé : Oui
- Balcon : 13 m²
- Deux parkings inclus : Oui
- Logement conforme aux normes BBC, RT2012 et HQE : Oui
- Accessibilité PMR : Oui
Visite guidée
Découvrez un appartement spacieux et lumineux de 95 m², situé en plein cœur de Drancy, au sein d'une future résidence de standing. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ce bien comprend 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La disposition en étoile optimise l'espace, garantissant praticité et confort au quotidien.
- Entrée accueillante
- Séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte
- 1 salle de bain moderne
- 1 salle d'eau supplémentaire
- WC séparé pour plus d'intimité
Appréciez un balcon de 13 m², parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur. Deux places de parking viennent compléter ce bien, offrant un stationnement pratique et sécurisé.
Ce logement respecte les normes BBC, RT2012 et HQE, garantissant ainsi un confort optimal et des performances énergétiques élevées. De plus, il est entièrement personnalisable sur demande et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Avec de faibles charges et des frais de notaire réduits, cet appartement constitue une opportunité d'acquisition idéale pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur projet immobilier. En cours de construction, la livraison est prévue pour 2026, offrant la possibilité d’un emménagement dans un bien neuf et sur mesure.
Les photos de présentation sont non contractuelles. Des suggestions d'aménagement et des plans détaillés sont disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à vous renseigner.
Emplacement du bien
Drancy, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, est une commune dynamique et historique. Connue pour son histoire durant la Seconde Guerre mondiale avec le camp de Drancy, elle possède aujourd'hui un riche patrimoine culturel. La ville propose de nombreux équipements publics et espaces verts, comme le parc de Ladoucette. Drancy est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Paris et ses environs.
- Population : environ 70 000 habitants
- Code postal : 93700
- Principaux quartiers : La Muette, Avenir Parisien, Le Petit Drancy
Drancy est également célèbre pour son marché hebdomadaire et ses festivals culturels. La municipalité met l'accent sur l'éducation et le sport, assurant des infrastructures de qualité pour tous les âges.
L’avis de l’agent
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