Appartement 3 pièces 55 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement 3 pièces
- Surface : 55 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle d'eau : 1 (avec WC)
- Terrasse : 15 m²
- Charges prévisionnelles annuelles : 250 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 € et 1200 €
- Nombre total de lots dans la copropriété : 3
- Aucune procédure en cours dans la copropriété
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces d'une surface de 55 m², situé dans le quartier prisé de Pavillons-sous-Bois. Sa localisation idéale vous permettra de profiter de la proximité immédiate des commerces et de la ligne de tramway T4, facilitant vos déplacements quotidien.
Conçu pour maximiser votre confort de vie, cet appartement offre une distribution optimisée grâce à son agencement fonctionnel. Découvrez :
- Un séjour lumineux qui se prolonge en salle à manger
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos moments culinaires
- Deux chambres confortables, idéales pour se reposer
- Une salle d'eau moderne comprenant des WC
En complément, bénéficiez d'une terrasse de 15 m² qui ajoute une dimension extérieure à votre espace de vie. Ce lieu devient un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou de convivialité.
Pour votre tranquillité d'esprit, l'appartement est équipé d'un interphone pour garantir votre sécurité. La copropriété est composée de 3 lots seulement, avec des charges annuelles prévisionnelles s'élevant à 250 €. De plus, l'absence de procédures en cours est un atout indéniable pour une investissement serein.
En termes d'état général, ce bien a été récemment rénové et est en excellent état, vous permettant d'y emménager sans travaux. La luminosité des pièces est assurée grâce à une exposition favorable, et la non-nécessité d'ascenseur favorise une ambiance tranquille dans la copropriété.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, espace et accessibilité. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cet appartement saura répondre à vos exigences.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Les Pavillons-sous-Bois est une charmante commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, portant le code postal 93320. Elle est connue pour ses pavillons résidentiels et ses espaces verts offrant une qualité de vie agréable à ses habitants. La ville offre divers services et infrastructures tels que des écoles, des équipements sportifs et culturels. Les transports en commun y sont bien développés, facilitant l'accès aux villes voisines et à Paris. Les Pavillons-sous-Bois bénéficie également d'un riche patrimoine historique, avec des bâtiments et des lieux emblématiques qui témoignent de son histoire. C'est une commune dynamique avec des événements et des activités pour tous les âges. Enfin, elle propose une variété de commerces et de marchés locaux, contribuant à l'animation et à la convivialité de la ville.
L’avis de l’agent
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