Vente appartement de 70m2 à MONTREUIL
Caractéristiques clés
- Superficie de 70 m²
- 3 pièces au total
- 2 chambres avec rangements intégrés
- 1 salle de bains moderne
- Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme
- Balcon spacieux offrant une vue dégagée
- Cheminée fonctionnelle pour des soirées chaleureuses
- Cave saine incluse pour vos rangements
- Petite copropriété bien entretenue avec 20 lots
- A moins de 10 minutes à pied du métro
Visite guidée
À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à Montreuil ? Cet appartement de 70 m² est une opportunité à considérer, situé à moins de 10 minutes du métro, au cœur d'un quartier paisible, à proximité de la rue de l'Église et du centre-ville.
Implanté au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1970, cet appartement bénéficie d'une exposition favorable au Sud et à l'Est, assurant une luminosité abondante durant la journée. Voici un aperçu de ses caractéristiques clés :
- Nombre de pièces : 3
- Chambres : 2, dotées de rangements intégrés pour un maximum de praticité
- Salle de bains : 1 spacieuse
- Ascenseur : Oui, pour un accès facilité
- Balcon : Oui, avec un espace généreux pour profiter de l'extérieur
- Cave : Oui, offrant un espace de stockage pratique
Le bien est en bon état général et a bénéficié de travaux de mise à niveau dans la copropriété, notamment le ravalement et la mise aux normes de l'ascenseur, ainsi qu'une chaudière neuve. Cette propriété allie confort et tranquillité, idéale pour les familles ou les couples souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.
La distribution de l'appartement est optimisée, adoptant une distribution en étoile qui favorise un espace de vie fonctionnel et conviale. C'est l'occasion de vivre sereinement dans ce bien d'exception, au sein d'un environnement calme et confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Montreuil, située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93100), est l'une des communes les plus peuplées de la banlieue est de Paris.
Cette ville dynamique et cosmopolite offre une riche diversité culturelle et un patrimoine historique intéressant.
Voici quelques caractéristiques de Montreuil :
- Population : environ 110 000 habitants
- Superficie : 8,92 km²
- Principaux points d'intérêt : le Parc des Beaumonts, les murs à pêches, la mairie de Montreuil
Montreuil abrite également de nombreux artistes et créateurs, renforçant son image de ville créative et innovante.
L’avis de l’agent
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