Vente appartement de 63m2 à NOISY LE SEC
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Charges mensuelles : 150 euros (comprenant le chauffage, l'eau froide, et l'entretien de l'ascenseur ainsi que des parties communes)
- Taxe foncière : 1460 euros
- Aucun travaux à prévoir
- Local à vélos
Visite guidée
Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 63 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2019, au bord du canal de l'Ourcq. Ce bien d’exception, avec ses 3 pièces, offre non seulement un cadre de vie de qualité, mais également un environnement sécurisé et agréable.
Ce bien se compose de :
- Une entrée spacieuse pour un accueil chaleureux
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Deux chambres confortable pour un sommeil paisible
- Une salle de bains soigneusement aménagée pour votre confort
- WC séparés pour plus d'intimité
- Un balcon accessible depuis le séjour, parfait pour profiter de moments en plein air
Avec une distribution optimisée et de nombreux rangements intégrés, cet appartement offre un espace de vie à la fois agréable et fonctionnel pour répondre à vos besoins au quotidien.
Les charges mensuelles, s'élevant à 150 euros, comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes, garantissant ainsi un suivi continu de votre cadre de vie.
Ce bien est en parfait état et nécessite aucun travaux, tant au sein de l'appartement que dans la copropriété. Un local à vélo et un ascenseur viennent en complément pour un confort accru.
Situé dans un quartier prisé, à proximité du Tramway T1 et du RER E, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique tout en profitant d'un environnement de qualité et de toutes les commodités nécessaires.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Noisy-le-Sec, située dans le 93130, est une commune dynamique de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER E, permettant un accès rapide à Paris.
La commune offre une diversité d’infrastructures publiques, dont des écoles, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des espaces verts propices à la détente.
Les habitants apprécient le marché hebdomadaire animé et les entreprises locales qui contribuent à la vitalité économique de la région.
Les quartiers de Noisy-le-Sec sont variés, alliant modernité et tradition, avec un patrimoine architectural riche comprenant des bâtiments historiques et des constructions contemporaines.
La ville organise régulièrement des événements culturels et festifs pour tous les âges, renforçant le lien social entre ses résidents.
L’avis de l’agent
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