Grand deux pièces lumineux et très calme
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 46,85 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- État du bien : Bon état
- Calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de deux pièces spacieux et extrêmement calme, idéalement situé à proximité du métro Ourcq. Cet espace de vie se trouve au 3ème étage d'un immeuble construit en 1972, offrant un ascenseur, un digicode et la présence d'un gardien, garantissant ainsi votre sécurité et votre confort.
Avec une superficie de 46,85 m² en loi Carrez, l'appartement se compose de :
- 1 chambre généreuse et lumineuse
- 1 séjour accueillant, parfait pour la détente
- 1 cuisine équipée pour vos moments culinaires
- 1 salle de bains moderne et fonctionnelle
- 1 wc séparé pour plus de confort
- Une cave pour optimiser votre rangement
- 1 emplacement de parking inclus
Ce bien est en excellent état et a récemment bénéficié de rénovations. Il vous offre une vue dégagée sur un parc, créant une ambiance paisible et agréable. La distribution en étoile permet d'optimiser l'espace, en préservant l'intimité de chaque pièce tout en favorisant une circulation fluide.
Situé dans une copropriété comprenant 99 lots, ce logement jouit d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des espaces verts de la Villette. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2364 €, garantissant une gestion adéquate de l'immeuble, sans aucune procédure en cours.
Ce bien d'exception allie calme et luminosité, constituant une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au cœur de la ville.
Emplacement du bien
Le 19ème arrondissement de Paris est l'un des quartiers les plus diversifiés et dynamiques de la capitale, situé dans le 75019. Ce quartier est connu pour ses nombreux parcs et espaces verts, notamment le Parc des Buttes-Chaumont et le Parc de la Villette. Il offre une riche palette d'activités culturelles avec des institutions telles que la Cité des Sciences et de l'Industrie et le Zénith de Paris. Promenez-vous le long du Bassin de la Villette ou partez à la découverte des petites rues charmantes. Le 19ème arrondissement est un mélange parfait de tradition et de modernité, accueillant une population cosmopolite et vibrant au rythme de nombreuses animations. Ses marchés, ses restaurants et son ambiance conviviale en font un lieu de vie privilégié.
L’avis de l’agent
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