Vente appartement de 62m2 à LE PLESSIS TREVISE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 62 m²
- Type de bien : Appartement F3
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle d'eau : 1 avec double vasque et douche à l'italienne
- Double box avec porte électrique automatisée
- Balcon : Oui, sans vis-à-vis
- Résidence calme, verdoyante et sécurisée
- Charges annuelles : 2000 €
- Proximité des transports en commun et du centre-ville
Visite guidée
À vendre, un appartement F3 situé au 2ème étage d'une résidence calme et verdoyante à Le Plessis-Trévise. Avec une surface habitable de 62 m², cet appartement se trouve dans le quartier paisible de Saint-Pierre-Kiffer, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Vous découvrirez un agencement fonctionnel avec trois pièces dont deux chambres et une spacieuse salle de séjour de 29 m² ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. La salle d'eau, moderne, est dotée d'une douche à effet pluie et d'une double vasque, garantissant confort et praticité.
Profitez d'un balcon sans vis-à-vis, idéal pour savourer les journées ensoleillées. Cet appartement a été soigneusement rénové en 2020, avec des améliorations notables au niveau de l'électricité, de la peinture et des revêtements de sol dans les chambres, vous permettant de vous installer sans travaux supplémentaires.
Voici un aperçu des caractéristiques de ce bien :
- Nombre de pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Non
- État du bien : Bon état, rénové
- Balcon : Oui
- Double box : Oui, avec porte électrique automatisée
- Exposition : Nord
- Digicode : Oui
- Calme : Oui
- Charges annuelles : 2000 €
- Nombre de lots : 37
Cet appartement est idéalement disposé pour un confort de vie optimal, situé à proximité des transports en commun (Bus 206 et 207) et à 5 minutes à pied de la forêt régionale du Plessis Saint-Antoine, offrant ainsi un cadre de vie agréable et apaisant.
Ce bien rare sur le marché représente une excellente opportunité, que ce soit pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer ou pour un projet d'investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune du Plessis-Trévise est située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, portant le code postal 94420. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts. Parmi les lieux intéressants, on trouve le parc Mansart et l'église Saint-Jean-Bosco. La municipalité met en avant une politique active en faveur de l'écologie et du développement durable.
Les habitants peuvent profiter de divers équipements culturels et sportifs, avec des structures comme la médiathèque Jacques Duhamel et le complexe sportif Jules-Rimet. C’est une commune dynamique, avec de nombreux commerces et des marchés locaux attractifs.
En termes de patrimoine, le château du Petit-Val est un site emblématique, reflétant l'histoire et le charme du Plessis-Trévise. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines.
Pour plus d'informations, vous pouvez visiter le site officiel de la municipalité ou découvrir les événements locaux via leur calendrier en ligne.
L’avis de l’agent
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