T2 meublé 42m² au 2e étage calme à Vincennes 1250 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 42 m²
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Loyer mensuel : 1 250 € charges comprises
Visite guidée
Découvrez cet appartement 2 pièces meublé lumineux et bien agencé, situé au 2e étage d'un immeuble paisible à Vincennes. Avec ses 42m², cet espace offre un cadre de vie idéal pour un couple, à quelques pas du métro et à proximité du magnifique Bois de Vincennes.
Nos caractéristiques principales:
- Superficie de 42m² parfaitement exploitée
- Une chambre avec grand dressing et lit confortable 140x190
- Cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson à gaz, lave-vaisselle et plus
- Pièce à vivre dotée d'une verrière apportant lumière et modernité
- Situation calme à proximité de tous commerces et transports
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde la pièce à vivre. La verrière sépare élégamment la cuisine du séjour, créant une atmosphère conviviale et accueillante. L'agencement optimisé vous permettra de profiter pleinement de chaque mètre carré, rendant la vie quotidienne agréable.
La chambre principale, spacieuse et bien pensée avec un dressing équipé, offre un espace de rangement considérable, parfait pour un couple souhaitant allier confort et praticité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche et des WC, tout en préservant une ambiance zen. À deux pas de ce quartier animé, profitez des commodités essentielles pour un style de vie urbain épanouissant.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à l'est de la capitale, cette localité allie harmonieusement cadre urbain et nature. Sa proximité avec Paris rend cet endroit prisé par les professionnels en quête d'un cadre de vie relaxant sans s'éloigner des opportunités de travail. De plus, la commune est entourée par le parc floral et le bois de Vincennes, offrant des échappatoires verdoyants aux résidents.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette cité dynamique. Les commerces y sont variés, allant des magasins de proximité aux boutiques spécialisées. Les familles trouveront également des écoles de qualité, et les transports en commun – notamment le métro et le tramway – facilitent les déplacements vers la capitale. Acheter à Vincennes permet ainsi de bénéficier d'une vie pratique et connectée.
La qualité de vie est indéniablement un atout de cette destination. Les nombreux espaces verts contribuent à un environnement serein, propice aux balades et aux activités en plein air. Les marchés locaux et équipements sportifs apportent également une touche de convivialité. Les loisirs variés disponibles attirent une population jeune et dynamique.
Le marché immobilier local se caractérise par une forte demande et des prix attractifs. Les types de biens disponibles varient entre appartements modernes et maisons pour familles. Évidemment, investir à Vincennes représente une opportunité pour les acheteurs, compte tenu de l'augmentation continue des valeurs immobilières.
Pour les investisseurs, cette localité est un choix judicieux, combinant potentiel de valorisation et demande locative élevée. Le cadre agréable et les atouts de proximité en font un lieu privilégié pour les futurs habitants, qu'ils soient célibataires ou familles. La commune est donc une valeur sûre sur le marché immobilier.
De plus, les offres variées permettent à chacun de trouver son bonheur. Que ce soit dans un appartement avec vue sur le parc ou une maison avec jardin, les options sont nombreuses. Les rénovations récentes et les constructions neuves ajoutent à la diversité du marché immobilier à Vincennes.
En résumé, cet endroit séduisant se positionne comme une destination privilégiée pour vivre ou investir. Avec ses infrastructures modernes et son ambiance à la fois dynamique et sereine, cette commune attire tous types d'acheteurs, des primo-accédants aux investisseurs expérimentés. Choisir de s'y établir, c'est opter pour un cadre de vie enrichissant.
Les événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année renforcent le lien social et l'attrait de cette cité. Les résidents profitent d'une véritable vie de quartier, ce qui contribue à créer un environnement agréable. Également, les familles apprécieront la convivialité et les nombreuses activités accessibles.
Investir à Vincennes représente également une manière de contribuer au développement d'une ville en pleine expansion, tout en bénéficiant d'une rentabilité locative intéressante. Le dynamisme de cette commune en fait un choix avisée pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.
En conclusion, cette localité offre une multitude d'atouts qui la rendent irrésistible tant pour y vivre que pour y investir. Avec sa qualité de vie, son marché immobilier actif et son ambiance chaleureuse, la commune se présente comme une des destinations les plus attractives du Val-de-Marne et de la région parisienne.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du Métro et du RER, cet appartement de 42 m² au calme vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et son agencement pratique. La cuisine entièrement équipée et la pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une verrière, offrent un cadre de vie agréable pour un couple. Avec un loyer attractif de 1 250 € charges comprises, cet appartement représente également un potentiel locatif intéressant dans un quartier prisé de Vincennes.
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