Appartement 3 pièces 64 m² avec balcon à Fontenay Sous Bois à 313000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 64 m²
- Étage : 2
- Exposition : Ouest
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 3 pièces situé à Fontenay-sous-Bois, un véritable havre de paix pour une vie quotidienne simplifiée. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour accueillir votre famille.
Ce bien présente de nombreux atouts:
- Emplacement privilégié dans le quartier Haut Village
- Superficie confortable de 64 m²
- Un balcon idéal pour vos moments de détente
- Double exposition OUEST pour une luminosité optimale
- À proximité immédiate des commerces et transports
En pénétrant dans cet appartement, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace de vie est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et ergonomique, répond aux attentes des cuisiniers passionnés, tout en offrant la possibilité de personnaliser cet espace à votre goût.
Les deux chambres sont conçues pour garantir le confort et l'intimité nécessaire. Elles se prêtent idéalement à un aménagement chaleureux, permettant à chacun de se sentir chez soi. Le balcon accessible depuis le séjour constitue un atout indéniable pour savourer des instants de tranquillité en extérieur. Avec une cave incluse et la possibilité d'achat d'une place de parking, vous avez tout ce qu'il faut pour un quotidien facilitant vos activités.
Enfin, la localisation de cet appartement, à quelques pas des écoles et des commerces, fait de ce lieu un cadre de vie idéal, alliant praticité et sérénité. Offrant des possibilités d'embellissement, cet appartement est parfait pour un premier achat. C'est une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier paisible, où chaque jour peut être vécu pleinement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune bénéfice d'une situation géographique avantageuse avec un accès rapide aux grandes axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la capitale.
Ce lieu paisible, entouré de verdure, offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles à la recherche d'une harmonie entre suburbain et urbain.
Les points d'intérêt ne manquent pas, avec un large éventail de commerces, écoles de qualité et infrastructures publiques bien développées.
Les liaisons de transport, notamment le RER, assurent des déplacements fluides pour le travail ou les loisirs.
La qualité de vie est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Beaumonts, parfaits pour les promenades ou les activités sportives.
Les services disponibles dans cet endroit prisé incluent des établissements de santé, des complexes sportifs et des centres culturels, contribuant ainsi à un quotidien enrichissant.
En matière de marché immobilier local, cette cité présente une dynamique attractive, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour le secteur immobilier à FONTENAY SOUS BOIS, soutenu par une forte demande locative.
Les futurs acquéreurs peuvent y trouver d'excellentes opportunités d'achat ainsi qu'un cadre propice à l'investissement.
Enfin, la commune se distingue par des atouts indéniables pour les investisseurs, avec un potentiel locatif prometteur et une attractivité qui ne cesse de croître, facilitant ceux qui souhaitent investir à FONTENAY SOUS BOIS.
L’avis de l’agent
Situé dans le recherché quartier Haut Village, cet appartement F3 de 64 m² profite d'une exposition OUEST garantissant une luminosité optimale dans le séjour. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie pratique et paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Les quelques rafraîchissements à prévoir permettent de personnaliser ce bien à votre goût tout en bénéficiant d'un balcon pour des moments de détente.
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