Paris 10ème – Rue de Paradis - Appartement de charme 103,80m
Caractéristiques clés
- Surface de l'appartement : 103,80 m² (99,47 m² Carrez)
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Vaste séjour - salle à manger de 38 m²
- Salle de bains avec WC et WC séparé
- Ascenseur présent
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz
- Performance énergétique : DPE classé E
- Possibilité de stationnement en option
- À 5 minutes à pied des stations de métro Château d'eau et Gare de l'Est
Visite guidée
Découvrez cet appartement de caractère situé dans le 10ème arrondissement de Paris, au cœur de la Rue de Paradis. Avec une surface de 103,80 m² au sol (99,47 m² Carrez), cet espace de vie spacieux se trouve dans un magnifique immeuble datant de 1750, qui marie habilement le charme de l'ancien aux conforts contemporains.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose de 4 pièces, comprenant :
- Un vaste séjour/salle à manger de 38 m², idéal pour recevoir vos invités
- Une cuisine semi-ouverte, parfaite pour concocter de bons repas tout en restant connecté avec les convives
- 3 chambres de 9 m², 12 m² et 12,5 m², dont une avec salle d'eau attenante, offrant un espace privé
- Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé pour un maximum de confort
- Un cellier pour optimiser le rangement
Ce bien présente une distribution en étoile qui favorise une optimisation de l'espace, permettant ainsi à ses futurs occupants de s'y installer facilement. L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, assurant un confort thermique optimal.
Traversant et lumineux, cet appartement profite également de la proximité des transports en commun, avec les métros Château d'Eau (ligne 4) et Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7) accessibles en 5 minutes à pied.
De plus, une option de stationnement est disponible à la location en supplément, ajoutant un avantage considérable à cette offre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui allie élégance et commodité urbaine !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Paris 10, également connu sous le nom de 10e arrondissement, est situé dans le centre-nord de Paris. Ce quartier est célèbre pour ses deux grandes gares, Gare du Nord et Gare de l'Est, qui desservent de nombreuses destinations en France et en Europe.
Le canal Saint-Martin est l'une des principales attractions de l'arrondissement, offrant une charmante promenade bordée de cafés et de boutiques.
Le 10e arrondissement est également reconnu pour sa diversité culturelle et sa vie nocturne animée. Le marché couvert de Saint-Quentin est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie.
Enfin, des institutions importantes comme l'Hôpital Saint-Louis et le théâtre Antoine contribuent à la richesse de ce quartier dynamique.
Exemple de listes à puces :
- Population: Environ 90,000 habitants
- Code postal: 75010
- Principaux quartiers: Saint-Vincent-de-Paul, Porte Saint-Martin, Porte Saint-Denis
L’avis de l’agent
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