Chambre de bonne 9 m² calme à Paris 10 - Idéal investisseur 75000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Chambre de bonne
- Prix actuel : 75000 €
- Surface habitable totale : 9 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Environnement calme : Oui
- Fort potentiel au m² : 8333.33 €/m²
- Volume : 21 m³
- Adresse : 21 rue de paradis, PARIS 10, 75010
Visite guidée
Découvrez cette charmante chambre de bonne située au cœur du 10ème arrondissement de Paris, véritable cocon de calme et de sérénité. Nichée au 6ème étage d'un immeuble à l'architecture typique, cette pièce de 9,2 m² vous séduira par sa luminosité et son ambiance paisible. Parfait pour un investissement ou un pied-à-terre parisien, cet espace allie caractère et fonctionnalités.
Voici quelques caractéristiques de ce bien:
- Superficie totale de 9,2 m² dont 8,2 m² en loi Carrez
- Espace clair et calme, offrant une double exposition
- Toilettes partagées sur le palier, élément pratique pour le quotidien
- Cage d'escalier intégrant le charme de l'ancien
- Proche des commodités et transports, facilitant vos déplacements dans la capitale
En franchissant le seuil de cette pièce, vous serez immédiatement conquis par la lumière naturelle qui s’y diffuse. Les grandes fenêtres invitent les rayons du soleil, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Son agencement fonctionnel permet de l’aménager selon vos envies, que ce soit en coin bureau, en espace de repos ou encore en petite chambre d'appoint.
L'emplacement idéal de cette chambre en fait un véritable atout pour votre mode de vie parisien. Profitez de la proximité immédiate des cafés, des boutiques et des transports en commun, tout en savourant le calme d'une rue moins fréquentée. Ce bien rare vous offre l’opportunité d’une vie citadine au rythme agréable et tranquille.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le déc arrondissement de la capitale française, PARIS 10 est un quartier dynamique et vibrant qui combine vie urbaine et atmosphère conviviale.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens.
PARIS 10 regorge de points d'intérêt, notamment des boutiques branchées, des écoles réputées et des services variés qui assurent le confort de ses habitants.
Les commerces de proximité, restaurants et cafés contribuent à l'effervescence locale.
La qualité de vie à PARIS 10 est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Les services et activités culturelles sont également en abondance, attirant les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local à PARIS 10 est en pleine évolution, avec une forte demande pour des appartements modernes et des logements rénovés.
Les prix de l'immobilier à PARIS 10 sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, ce qui représente une belle opportunité pour acheter à PARIS 10.
Les investisseurs s'intéressent de plus en plus à ce secteur, profitant de la fusion entre tradition et modernité.
Avec des rendements locatifs attrayants, investir à PARIS 10 devient un choix stratégique pour un avenir sûr et prospère.
L’avis de l’agent
Cette chambre de bonne située au cœur du 10ème arrondissement de Paris offre un cadre de vie calme et lumineux, idéal pour un(e) étudiant(e) ou un professionnel recherchant un pied-à-terre. Avec un prix attractif au m², ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur prisé. Sa localisation, à proximité des transports et des commodités, en fait un choix judicieux pour ceux désireux de bénéficier du dynamisme parisien.
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