Location studio 31 m² rénové avec vue dégagée Paris 20 à 1064 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 31.57 m²
- Étage : 12
- Nombre d'étages total : 12
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Collectif
- Loyer HC : 959.00 €
- Charges mensuelles : 105.00 €
- Année de rénovation : Rénové
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 31m² situé au 12ème étage d'un immeuble des années 70, dans le quartier animé de la BD de Charonne à Paris 20. Avec une vue dégagée, cet espace a été entièrement rénové avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Voici quelques atouts majeurs de cet appartement:
- Pièce principale spacieuse de 20.08 m², idéale pour le quotidien
- Cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson et hotte, prête à utiliser
- Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, confort optimal
- WC séparés avec rangements intégrés, pratique et efficace
- Chauffage et eau chaude collectifs, garantissant un confort constant
En entrant, vous serez accueilli par une luminosité naturelle pénétrant par les grandes fenêtres, créant un espace de vie à la fois apaisant et dynamique. La cuisine moderne, fonctionnellement intégrée, est parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec vos invités dans la pièce principale. Le parquet soigneusement rénové ajoute un cachet supplémentaire à cet appartement.
La salle de bain dispose d’une baignoire confortable, invitant à la détente après une longue journée dans la capitale. De plus, le WC séparé et les rangements optimise l'espace et la fluidité du quotidien. Évoluant à travers cet appartement, vous ressentirez l'harmonie entre les espaces de vie et fonctionnels. À l'extérieur, l'environnement du quartier offre toutes les commodités nécessaires, avec des transports en commun facilement accessibles, vous connectant aux autres facettes de Paris. C'est une opportunité rare de vivre dans un espace rénové, élégant, et central tout en alliant confort et pratique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
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