Appartement Epinay Sur Seine 4 pièces 3 chambres
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 72 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Calme : Oui
- Fenêtres : PVC double vitrage
- État : Prêt à emménager, sans travaux à prévoir
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 4 pièces et 3 chambres, idéalement situé à la limite d'Enghien Les Bains, à proximité immédiate de la gare de La Barre Ormesson (ligne H). Niché dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.
Avec une surface habitable de 72 m², cet espace a été récemment rénové pour garantir un confort optimal, intégrant des fenêtres en PVC double vitrage qui assurent une excellente isolation phonique et thermique.
Les attraits principaux de cet appartement incluent :
- 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager des bureaux.
- 1 salle de bain fonctionnelle et bien agencée.
- Un balcon offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
- Un parking et une cave, garantissant un espace de rangement appréciable.
- Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement est tout prêt à emménager.
Son agencement optimisé et sa distribution ingénieuse permettent de bénéficier de vastes espaces lumineux, adaptés à la vie quotidienne. La tranquillité de l'environnement et l'absence de vis-à-vis en font un véritable havre de paix.
La copropriété comprend 250 lots et affiche une gestion saine, comme en témoigne la procédure en cours. Les charges annuelles s'établissent à 3962,92 euros, justifiées par des services de qualité, tels qu'un gardien.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, praticité et sérénité. Une visite s'impose !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Épinay-sur-Seine est une commune du département de la Seine-Saint-Denis, située dans la région Île-de-France. Elle est bien desservie par les transports, incluant le RER C et les tramways. La ville offre plusieurs espaces verts, tels que le parc des Béatus et le parc municipal. Le patrimoine culturel y est riche avec l’église Notre-Dame-des-Missions-du-cygne d’Enghien.
Les habitants d'Épinay-sur-Seine, appelés Spinassiens, bénéficient d'une variété d'installations sportives et éducatives. La ville accueille divers événements tout au long de l'année, apportant une dynamique locale attractive. Enfin, elle est en constante évolution avec de nombreux projets urbains en cours.
L’avis de l’agent
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