Vente maison de 120m2 à COUERON
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 120 m²
- Superficie totale du terrain : 910 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Deux salles d'eau, dont une avec WC séparés
- Double séjour lumineux à l'étage
- Cuisine aménagée avec espace dinatoire sur la véranda
- Jardin arboré, idéal pour se détendre
- Abris de jardin disponible
- Prix de vente : 399 000 euros
Visite guidée
Découvrez cette maison traditionnelle située à Couëron La Chabossière, offrant une surface habitable généreuse de 120 m². Établie sur une parcelle spacieuse de 910 m², cette propriété se compose de 7 pièces, dont 4 chambres confortables, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une cuisine aménagée ouverte sur un espace dinatoire convivial, parfait pour les repas en famille.
- Un agréable véranda pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
- Une chambre spacieuse comprenant un dressing, offrant un espace de rangement optimisé.
- Une salle d'eau moderne avec WC pour plus de praticité.
- Une buanderie fonctionnelle, pour un quotidien simplifié.
L'étage se compose d'un double séjour lumineux, idéal pour accueillir vos amis et votre famille. Vous y trouverez également 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. La distribution en étoile de l'étage permet un espace optimisé et agréable à vivre.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'une piscine pour vos moments de détente ou de convivialité, créant ainsi un cadre parfait pour les activités de plein air. Un abri de jardin vient compléter cet espace extérieur.
Cette maison est en bon état et ne nécessite aucun travaux, garantissant un cadre de vie agréable et confortable. De plus, un balcon vous attend pour savourer les journées ensoleillées et profiter de l'environnement paisible qui vous entoure.
Bien que cette propriété ne dispose pas d'ascenseur, un parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.
Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située, dans un secteur prisé qui saura répondre à vos aspirations immobilières !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Couëron, une charmante commune située dans le département de la Loire-Atlantique (44220), offre un cadre de vie agréable entre nature et ville. La commune est connue pour ses espaces verts, notamment les bords de la Loire, qui sont idéals pour les promenades et les activités de plein air.
À Couëron, on trouve également une riche activité culturelle avec des événements et des manifestations tout au long de l'année. Le patrimoine historique est également présent avec des édifices remarquables comme l'église Saint-Symphorien.
- Localisation : Loire-Atlantique (44220)
- Patrimoine : Église Saint-Symphorien
- Activités : Promenades, événements culturels
La vie économique de Couëron est dynamique, avec une diversité de commerces et de services de proximité. C'est un lieu où il fait bon vivre, alliant tranquillité et convivialité.
L’avis de l’agent
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