Maison Nantes 3 pièce(s) 58 m2
Caractéristiques clés
- Maison entièrement rénovée
- Superficie habitable de 58 m²
- 3 pièces au total, dont 2 chambres
- 1 salle d'eau moderne
- W.C. séparé
- Salon/séjour avec cheminée
- Jardin et terrasse privatifs
- Accès facile à pied aux commerces et services
- Exposition lumineuse
- Matériaux de qualité : fenêtres en double vitrage PVC
Visite guidée
Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier prisé de Haluchère / Ranzay à Nantes. Avec une surface habitable de 58 m², cette maison offre un agencement moderne et optimisé, parfait pour un projet immobilier réussi.
Caractéristiques principales :
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Jardin : Oui, bien exposé
- Terrasse : Oui
- Ascenseur : Non
- État : Rénové, en excellent état
Construite dans les années 30, cette maison a été entièrement refaite à neuf. Vous profiterez d'un intérieur cosy avec des fenêtres en PVC double vitrage, une électricité aux normes, une isolation des combles efficace et une nouvelle chaudière performant.
Le bien se compose d'une entrée menant vers une cuisine équipée et aménagée, d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'espace salon-séjour se distingue par ses jolis volumes qui favorisent la convivialité et le partage.
L'extérieur ne manque pas de charme, avec un jardin accueillant où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et une terrasse parfaite pour des moments de détente en plein air.
De plus, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services, rendant vos déplacements quotidiens faciles et pratiques. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison de qualité, offrant un équilibre idéal entre charme, confort et fonctionnalité pour votre futur projet immobilier.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Nantes, située dans le code postal 44300, est une ville dynamique et innovante dans l'ouest de la France. Capitale historique de la Bretagne, elle est aujourd'hui le chef-lieu du département de la Loire-Atlantique. Nantes se distingue par un riche patrimoine culturel et architectural, notamment le Château des Ducs de Bretagne et la Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul. La ville est aussi connue pour ses événements artistiques tels que Les Machines de l'île et le Voyage à Nantes. Grâce à son économie diversifiée, elle attire de nombreux professionnels et étudiants. Avec ses espaces verts comme le Jardin des Plantes, Nantes offre également une qualité de vie exceptionnelle.
L’avis de l’agent
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