Maison 6 pièces - 154m2
Caractéristiques clés
- Maison de 6 pièces
- Superficie habitable : 154 m²
- Superficie du terrain : 1300 m²
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Agencement moderne et fonctionnel
- Finitions en bois de qualité
Visite guidée
Découvrez cette chaleureuse maison de 154 m², idéalement située dans un quartier paisible en fond d'impasse, sur un spacieux terrain de 1300 m². Cette propriété est parfaite pour les familles, avec ses 6 pièces dont 4 chambres, offrant un confort inégalé.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon/séjour baigné de lumière, conçu pour optimiser l'espace, qui s'ouvre sur une cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains moderne et des toilettes séparées.
À l'étage, profitez d'une mezzanine polyvalente de 13 m², toute idéale pour un espace de travail ou de loisirs. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos envies, que ce soit en dressing, espace de détente ou grenier.
Les atouts de cette maison sont nombreux et incluent :
- 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
- Vaste salon/séjour lumineux, propice aux moments de convivialité.
- Jardin agréable, idéal pour les activités en plein air et la détente.
- Garage attenant pour un rangement facilité.
- Dépendance en pierre, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
- Distribution en étoile, garantissant une circulation fluide au sein de la maison.
- Finitions en bois de qualité, qui ajoutent une touche chaleureuse et authentique au cadre de vie.
Récemment rénovée, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce cadre de vie unique allie confort et fonctionnalité, vous permettant de vous projeter immédiatement.
Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette belle propriété. Un véritable coup de cœur vous attend !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Vigneux-de-Bretagne est une charmante commune située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire (44360). Elle offre un cadre de vie agréable avec ses paysages verdoyants et son patrimoine historique. La commune est réputée pour ses nombreux sentiers de randonnée et ses espaces naturels préservés. Les habitants peuvent y trouver diverses commodités, telles que des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Vigneux-de-Bretagne dispose également d'une vie associative dynamique, avec plusieurs événements culturels organisés tout au long de l'année. La proximité avec la ville de Nantes permet aux résidents de bénéficier des avantages de la métropole, tout en profitant de la tranquillité de la campagne environnante. Cette commune est idéale pour les familles à la recherche d'un endroit paisible et accueillant. Retrouvez toutes les informations sur le site officiel de la mairie !
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