Maison 5 pièces 110 m2
Caractéristiques clés
- Maison de plain-pied
- Superficie habitable de 110 m²
- Terrain piscinable de 490 m²
- Grande pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Trois chambres, dont deux avec placards intégrés
- Salle d'eau moderne avec WC
- Système de chauffage performant avec cheminée et pompe à chaleur
- Terrasse orientée plein Ouest
- Faible consommation énergétique estimée à environ 850 € par an
- Rénovation récente avec de belles finitions
Visite guidée
Découvrez cette maison de plain-pied située dans un charmant hameau, offrant une surface habitable de 110 m² et une superficie totale de 490 m² de terrain. Idéale pour les familles, cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec deux d'entre elles dotées de placards intégrés.
Récemment rénovée et en excellent état, cette maison se distingue par sa distribution en étoile, garantissant un espace de vie optimisé pour un confort maximal. La pièce de vie spacieuse de 51 m² inclut une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à deux terrasses où vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal en soirée, grâce à son exposition plein Ouest.
Le jardin, qui est piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre espace de détente. Imaginez-vous savourer de magnifiques couchers de soleil tout en contemplant votre jardin soigneusement aménagé.
Parmi les autres caractéristiques, cette maison offre :
- Un chauffage performant utilisant une cheminée et une pompe à chaleur
- Une salle d'eau moderne dotée de WC
- Une proximité avec les commodités locales et de superbes sentiers pour des balades en pleine nature
- Une faible consommation énergétique, estimée à environ 850 € par an
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien alliant chaleur, modernité et confort dans un cadre de vie paisible et accueillant. Ce bien est idéal pour un projet immobilier tourné vers le futur et la qualité de vie!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Couëron, une charmante commune située dans le département de la Loire-Atlantique (44220), offre un cadre de vie agréable entre nature et ville. La commune est connue pour ses espaces verts, notamment les bords de la Loire, qui sont idéals pour les promenades et les activités de plein air.
À Couëron, on trouve également une riche activité culturelle avec des événements et des manifestations tout au long de l'année. Le patrimoine historique est également présent avec des édifices remarquables comme l'église Saint-Symphorien.
- Localisation : Loire-Atlantique (44220)
- Patrimoine : Église Saint-Symphorien
- Activités : Promenades, événements culturels
La vie économique de Couëron est dynamique, avec une diversité de commerces et de services de proximité. C'est un lieu où il fait bon vivre, alliant tranquillité et convivialité.
L’avis de l’agent
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