FAMARS - Maison rénovée avec passage sur le coté et grand terrain.
Caractéristiques clés
- Maison rénovée avec une surface de 200 m² au sol et 167 m² de surface habitable.
- Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 80 m² comprenant une entrée, des toilettes aux normes pour les personnes à mobilité réduite, et deux pièces de vie, dont un séjour spacieux de 40 m².
- Cuisine équipée située à l'étage.
- Une salle de bains et un WC se trouvent également à l'étage.
- La maison comprend trois chambres, avec la possibilité d'aménager une suite parentale au dernier étage.
- Terrasse de 30 m² accessible depuis l'étage.
- Jardin spacieux de plus de 1000 m² à l'arrière de la maison.
- Accès au terrain via un passage sur le côté de la maison.
- Propriété idéale pour un investisseur, une profession libérale ou une famille.
- Située dans un environnement calme et paisible.
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse et récemment rénovée, idéalement située à Famars. Avec une surface habitable de 167 m² et un terrain généreux de plus de 1342 m², ce bien rare est un choix parfait pour les familles, les investisseurs ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.
Caractéristiques principales :
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 167 m²
- Surface du terrain : 1342 m²
- Rénovée récemment et en excellent état
- Pas d'ascenseur
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse et des toilettes conformes aux normes d'accessibilité. Le vaste séjour de 40 m² offre une vue dégagée sur le jardin, créant un environnement lumineux et convivial. Deux pièces de vie avec points d'eau viennent enrichir cet espace de vie.
À l'étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un second séjour, une salle de bains, un WC et une chambre. De plus, une terrasse de 30 m² vous permettra de profiter des jours ensoleillés.
Le deuxième étage est composé d'une grande pièce aménagée en chambre, avec la possibilité d'y transformer cet espace en suite parentale selon vos préférences.
À l'extérieur, un passage latéral vous mène à un jardin spacieux ainsi qu'à une terrasse surélevée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.
Ce bien d'exception allie confort, espace et modernité, le tout dans un quartier calme et prisé. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette maison, qui saura parfaitement répondre à vos aspirations et vos besoins.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de Famars, située dans le 59300, est une petite localité charmante du Nord de la France. Elle offre un cadre de vie paisible et convivial avec une riche histoire remontant à l'époque gallo-romaine. La commune est connue pour ses vestiges historiques, notamment le site archéologique de Fanum Martis. Les habitants de Famars bénéficient d'un environnement verdoyant et de nombreux équipements de proximité. Parmi les lieux incontournables, on trouve l'église Saint-Sulpice et le centre archéologique. De plus, la commune propose diverses activités culturelles et sportives pour tous les âges.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
