Maison-duplex 2 chambres résidence privée avec parking
Caractéristiques clés
- Maison mitoyenne située dans une petite copropriété de 10 logements
- Proximité immédiate du tramway (arrêt Sart) et des commerces
- Vaste pièce de vie de plus de 30 m²
- Terrasse agréable de 4 m²
- Cuisine entièrement meublée avec plaque de cuisson et hotte
- Deux grandes chambres spacieuses
- Salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un raccordement pour lave-linge
- Place de parking attribuée devant l'entrée de la maison
- Double vitrage avec volets roulants électriques pour une meilleure isolation
- Chauffage individuel électrique pour un confort optimal
Visite guidée
Découvrez cette maison mitoyenne élégante, nichée au sein d'une petite copropriété sécurisée composée de 10 logements. Idéalement située rue Jean Jaurès à Villeneuve d'Ascq, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du tramway (arrêt Sart) et de l'Avenue de Flandres, assurant un accès rapide au centre de Lille.
Parfaitement agencée, cette maison offre une surface habitable de 80 m² soigneusement conçue, comprenant :
- Une entrée accueillante et spacieuse
- Une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², avec accès direct à une terrasse de 4 m²
- Une cuisine entièrement équipée (incluant plaque de cuisson et hotte)
- Un WC indépendant pour plus de confort
- À l'étage, deux grandes chambres (sans rangement intégré, offrant flexibilité d'aménagement)
- Une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un raccordement pour lave-linge
La distribution de la maison est optimisée en mode étoile, assurant ainsi un confort de vie agréable et fluide. De plus, elle a été récemment rénovée et se présente en bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Les équipements pratiques incluent :
- Des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort thermique optimal
- Un système de chauffage individuel électrique
- Une place de parking attribuée, située devant le logement
Le loyer mensuel est de 800 euros charges comprises, incluant 770 euros de loyer et 30 euros de provisions sur charges. La maison est disponible immédiatement pour des visites ou un emménagement rapide.
Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison représente une excellente opportunité pour les jeunes familles à la recherche d'un cadre de vie serein ou pour les professionnels souhaitant un environnement propice au travail.
Informations complémentaires sur l'état des lieux :
- Type de bien : Maison duplex
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Ascenseur : Non
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Villeneuve d'Ascq, située dans le département du Nord (59491), est une commune dynamique du nord de la France. Connue pour ses **espaces verts**, elle abrite le parc du Héron et de nombreux lacs, offrant un cadre idéal pour la détente et les activités en plein air.
Avec un riche **patrimoine culturel**, Villeneuve d'Ascq possède plusieurs musées dont le célèbre LaM (Lille Métropole Musée d'art moderne, d'art contemporain, et d'art brut).
La ville est également réputée pour son engagement dans le **développement durable** et ses infrastructures modernes. En termes d'**éducation**, elle est un pôle universitaire important, accueillant plusieurs grandes écoles et l'Université de Lille.
Enfin, Villeneuve d'Ascq est un **centre économique actif**, avec de nombreux sièges d'entreprises implantés dans ses zones technologiques et commerciales, ce qui contribue à son attractivité et à son dynamisme économique.
L’avis de l’agent
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