Appartement 1 pièce 24 m² meublé à Nantes centre-ville loyer 660 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 24 m²
- Étage : 4
- Dépôt de garantie : 1 200 €
- Loyer : 660,00 € / mois
- Montant des charges : 60 € / mois
- Ameublement : Entièrement meublé
- Mezzanine : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 1 pièce de 24 m², idéalement situé au cœur de Nantes, au 26 rue de la Fosse, un lieu parfait pour découvrir la ville à pied. À peine franchi le seuil, vous serez immédiatement charmé par la luminosité et le confort de cet espace bien pensé.
Ce bien se compose des éléments suivants:
- Un séjour accueillant qui invite à la détente.
- Une chambre en mezzanine offrant intimité et fonctionnalité.
- Une salle d'eau moderne avec WC intégré.
- Une proximité immédiate des commerces et transports.
- Un calme apaisant grâce à son emplacement stratégique.
En pénétrant dans le séjour, vous ressentirez une ambiance chaleureuse, accentuée par la lumière naturelle qui inonde l'espace. Ce coin convivial est parfait pour recevoir des amis ou simplement savourer un moment de tranquillité après une journée bien remplie. La mezzanine, quant à elle, propose une solution astucieuse pour optimiser l'espace tout en gardant une atmosphère aérée et ouverte.
La salle d'eau, sobre et contemporaine, offre tout le nécessaire pour vous détendre. La configuration de l'appartement favorise une circulation fluide entre les différents espaces, rendant la vie quotidienne agréable. A l'extérieur, le quartier regorge de cafés, de restaurants et de commerces, vous assurant un style de vie dynamique et accessible.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique (44), bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la côte atlantique et à seulement deux heures de Paris. Cette ville dynamique se trouve au bord de la Loire, offrant ainsi des paysages naturels uniques et une qualité de vie remarquable.
En tant que métropole en plein essor, Nantes propose de nombreux points d'intérêt pour ses habitants. On y trouve une multitude de commerces, de restaurants et de marchés animés. Les établissements scolaires de qualité, tels que des écoles maternelles, élémentaires et secondaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur, font de la ville un lieu idéal pour les familles. Le réseau de transports en commun, comprenant tramways et bus, facilite les déplacements au sein de l'agglomération.
La qualité de vie à Nantes est accentuée par ses nombreux espaces verts, tels que le jardin des plantes et le parc de la Beaujoire. Ces lieux de détente offrent aux habitants l'opportunité de profiter de la nature et de se ressourcer. En outre, la ville regorge d'activités de loisirs, allant des événements culturels aux sports nautiques, ce qui en fait un cadre de vie agréable et dynamique.
Le marché immobilier à Nantes est particulièrement attractif, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à NANTES, entraînant une progression des prix qui reflète l’attractivité de la ville. Les quartiers tels que Graslin et Malakoff présentent des opportunités intéressantes pour acheter à NANTES, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à NANTES, plusieurs atouts font de cette ville une véritable pépite. La croissance économique soutenue, couplée à une population jeune et dynamique, favorise le développement du marché locatif. Les investisseurs peuvent tirer profit d'une demande locative croissante, avec des rendements intéressants, notamment dans les secteurs stratégiques proches des transports et des lieux de loisirs.
Nantes représente également un carrefour culturel, avec une riche scène artistique et des événements tout au long de l'année. Les musées, théâtres et festivals attirent un large public, contribuant ainsi à son dynamisme. La diversité culturelle renforce l'attractivité de la ville pour les nouveaux habitants et les investisseurs.
Le climat tempéré de Nantes permet de profiter d'une bonne qualité de vie tout au long de l'année, renforçant ainsi l'intérêt pour l'immobilier à NANTES. Les étés sont agréables, ce qui favorise les activités extérieures et les rencontres entre voisins.
La ville est également bien desservie par les infrastructures de santé et de services, assurant le bien-être de ses habitants. Avec une offre variée de soins, de commerces et de loisirs, vivre à Nantes s'avère particulièrement plaisant.
Son cœur historique, avec ses bâtiments emblématiques et ses ruelles pittoresques, ajoute un charme indéniable à la ville. Les projets d’aménagements récents prévoient une intégration harmonieuse des nouveaux développements avec le patrimoine existant, alliant modernité et tradition.
En somme, Nantes est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acheter à NANTES ou investir à NANTES. Son cadre de vie, ses infrastructures et son marché immobilier en plein essor en font une ville où il fait bon vivre et où les opportunités d'investissements sont nombreuses.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant appartement meublé de 24 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, offrant un accès direct aux commodités locales. Ce bien présente une chambre en mezzanine qui optimise l'espace tout en garantissant confort et intimité, parfait pour un premier investissement locatif. Avec un loyer de 660 € charges comprises, cet appartement bénéficie d'un potentiel locatif attractif dans un secteur en pleine croissance.
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