T3 meublé 65 m² rénové à Saint Nazaire proche hôpital à 750 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 65 m²
- Étage : 2
- Interphone : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Collectif au gaz de ville
- Environnement calme : Oui
- Dépôt de garantie : 750 €
Visite guidée
Découvrez ce charmant T3 meublé, idéalement situé à Saint-Nazaire, au 2ème étage de la résidence Jardins de l'Alhambra, qui vient tout juste d'être rénové. Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant équipé d'un interphone se dévoile, vous offrant une transition fluide vers le cœur de ce bien.
Une fois dans le grand salon/séjour lumineux, vous serez séduits par sa luminosité apportée par de larges fenêtres. Cet espace convivial est parfait pour organiser des moments de partage autour d'un bon repas ou simplement pour vous détendre à la fin d'une journée bien remplie.
- Superficie de 65 m², optimisée pour un confort maximal
- Proximité immédiate de l'hôpital et de l'étang du Bois Joalland
- Chauffage collectif au gaz de ville, garantissant chaleur et confort
- Deux chambres spacieuses et ensoleillées pour un repos bien mérité
- Local à vélo pratique, idéal pour profiter des pistes cyclables à proximité
La cuisine est aménagée et équipée avec de nombreux rangements, ce qui vous permettra de cuisiner vos plats favoris en toute aisance. Vous apprécierez également la sérénité de cet appartement, qui se situe au calme, tout en étant proche des commodités comme les transports en commun et les commerces.
Les plages, accessibles en 10 minutes à vélo, vous invitent à profiter des activités estivales. Le cadre de vie est d'une rare qualité, alliant tranquillité et accès rapide aux services de la ville, rendant votre quotidien des plus agréables. Avec un dépôt de garantie de 750 € et un loyer de 750 € par mois, c'est l'opportunité parfaite pour vivre dans un cadre rénové et moderne.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située sur la côte atlantique, cette cité portuaire bénéficie d'une situation géographique privilégiée favorisée par un climat océanique doux. Proche de Nantes et bien desservie par les transports, elle est facilement accessible pour ceux souhaitant vivre à proximité des grandes agglomérations.
En matière de commerces, cette localité offre une multitude de services adaptés aux besoins des résidents, allant des boutiques de proximité aux grands centres commerciaux. Les établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, sont de qualité, ajoutant à l'attrait pour les familles désirant s'établir ici. Les lignes de transport en commun facilitent les déplacements, rendant les trajets quotidiens bien plus simples.
La qualité de vie constitue un point fort de ce lieu. Les nombreux espaces verts, parcs et jardins contribuent à l'épanouissement des habitants. Les loisirs ne manquent pas, entre activités nautiques, chemins de randonnée et équipements sportifs disponibles, renforçant ainsi le caractère agréable de la vie quotidienne.
Le marché immobilier à SAINT NAZAIRE se révèle dynamique et diversifié. Les biens immobiliers s'étendent des appartements modernes aux maisons traditionnelles, offrant ainsi un large choix correspondant à différents budgets. Cette diversité attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs éclairés à la recherche de bonnes opportunités.
Investir à SAINT NAZAIRE représente une opportunité fort intéressante. La localité ne cesse d'attirer de nouveaux habitants, ce qui assure une forte demande locative. Ce contexte est propice au développement de projets immobiliers, avec des retours sur investissement prometteurs.
Ce lieu offre des atouts indéniables pour les acheteurs potentiels. En plus de sa proximité avec la mer, elle dispose de services et infrastructures de proximité qui simplifient la vie des résidents. Cette ville allie le charme de la vie côtière à une accessibilité urbaine.
Dans cette ville dynamique, le patrimoine architectural et culturel enrichit le quotidien. Les événements locaux, expositions et festivals animent le cœur de cette cité et contribuent à créer un environnement convivial.
Les projets d'aménagement urbain témoignent de la volonté des autorités de dynamiser encore plus la commune, attirant ainsi des acheteurs vers le secteur immobilier. La réhabilitation de quartiers et le développement de nouveaux logements sont autant d'initiatives visant à améliorer le cadre de vie.
Pour tous ceux désireux d'acheter à SAINT NAZAIRE, c'est un lieu où il fait bon vivre, offrant ainsi une alternative conviviale et agréable aux grandes villes alentour. La combinaison d'un cadre naturel exceptionnel et de toutes les commodités nécessaires en fait un choix judicieux pour les futurs résidents.
En somme, cette destination séduit par son ambiance, ses infrastructures et son marché prometteur. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet endroit se présente comme un choix avisé pour les acquéreurs en quête de qualité de vie.
L’avis de l’agent
Ce T3 meublé de 65 m² récemment rafraîchi offre un grand salon lumineux et deux chambres confortables, idéal pour une première location. Situé à proximité de l'hôpital et des commerces tout en garantissant un environnement calme, cet appartement permet un accès facile aux plages et aux transports à vélo. Avec un loyer compétitif de 750 €, il représente un excellent potentiel locatif pour les investisseurs en quête d'un bien attrayant dans un quartier en plein développement.
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