T3 66 m² avec terrasse 30 m² et parking à Saint Herblain 1159 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 6
- Terrasse : 30 m²
- PARKING : 2 places
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Vue : Panoramique
Visite guidée
Découvrez ce spacieux appartement T3 de standing, niché au 6ème et dernier étage d'une résidence récente à Saint-Herblain, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la terrasse panoramique de 30 m², véritable invitation à la détente et à l'évasion.
Les éléments distinctifs de ce bien exceptionnel incluent:
- Un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une exposition optimale et d'un revêtement en carrelage moderne.
- Une cuisine ouverte entièrement aménagée avec des équipements de qualité, tels qu'une hotte et une plaque vitrocéramique.
- Deux belles chambres qui garantissent calme et intimité pour un repos optimal.
- Une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire, idéale pour vos moments de détente.
- Un parking double en sous-sol, garantissant sécurité et praticité.
L'appartement se distingue par son ambiance chaleureuse, agrémentée d'une luminosité naturelle qui illumine chaque recoin. Le séjour, véritable pièce maîtresse, est conçu pour favoriser les moments conviviaux, tandis que la cuisine ouverte invite à l'échange et à la créativité culinaire. Les matériaux de qualité utilisés, associés à une architecture moderne, confèrent une allure contemporaine à l'ensemble des espaces.
La baignoire de la salle de bains est le lieu parfait pour se ressourcer après une longue journée, tandis que les deux chambres, spacieuses et sereines, vous promettent des nuits paisibles. Situé à proximité de toutes commodités, y compris le parc Chézine et les transports en commun (TRAM 3 et bus C20), cet appartement offre une qualité de vie inégalée, alliant tranquillité et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Nantes, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique dans le département 44, offrant un cadre de vie agréable entre nature et urbanité.
Avec ses infrastructures modernes, elle se développe rapidement, attirant de nombreux résidents en quête de confort et de dynamisme.
Les points d'intérêt sont variés, avec un large choix de commerces, d'établissements scolaires de qualité et de transports en commun performants, facilitant ainsi les déplacements vers la métropole, rendant ce domaine particulièrement prisé.
Les infrastructures scolaires sont particulièrement bien pensées, incluant écoles publiques et privées, garantissant des options d'éducation pour les familles.
La qualité de vie est accentuée par de nombreux espaces verts, parcs et équipements sportifs, permettant aux habitants de profiter d'activités de plein air.
Cet endroit se distingue également par des loisirs variés, des associations sportives aux activités culturelles qui animent la ville tout au long de l'année.
Sur le plan du marché immobilier, cette commune affiche une forte demande locative, avec des biens allant des appartements modernes aux maisons familiales, adaptées à différents budgets.
Les tendances récentes montrent une valorisation des biens, rendant l'immobilier à SAINT HERBLAIN attrayant pour les futurs acheteurs.
Les investisseurs trouveront ici un potentiel intéressant, car cette cité est en pleine expansion, avec des projets d'aménagement et de développement en cours.
En conclusion, pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT HERBLAIN, cette destination représente une opportunité à ne pas manquer, tant pour y vivre que pour y investir.
L’avis de l’agent
Situé au 6ème étage d'une résidence récente, cet appartement T3 offre une terrasse panoramique de 30 m² vous permettant de profiter d'une vue dégagée en toute tranquillité. Sa localisation proche des transports (TRAM 3 et bus C20) et des commerces, couplée à ses belles prestations et son label Bâtiment Basse Consommation, en fait un choix idéal pour un investissement locatif durable. Avec un loyer compétitif de 1.059 €, cet espace spacieux et lumineux est parfait pour optimiser votre rendement tout en garantissant confort et sécurité.
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