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Location T2 20 m² avec terrasse à Saint Etienne de Montluc 315 € idéal étudiant

Appartement
1
pièce
chambres
20
M2
SAINT ETIENNE DE MONTLUC 44360
Réf :
166427476
315
16
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien: Appartement
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de chambres: 1
  • Surface habitable: 20 m²
  • Étage: 1
  • Terrasse: Oui
  • Parking: 1 place disponible
  • Équipements de cuisine: Plaques induction, Micro-ondes/Four, Cafetière, Bouilloire
  • TV connectée: Oui
  • Proximité: Centre-ville à 15 minutes à pied

Visite guidée

Découvrez ce charmant studio idéalement situé à Saint Etienne de Montluc, parfait pour les étudiants en alternance. À seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce logement combine confort et praticité.


Son aménagement vous séduira dès votre entrée:

  • Chambre ouverte avec un lit double de 140x200
  • Salle de douche équipée d'un lavabo, d'un sèche-serviette et d'une douche moderne
  • Cuisine entièrement équipée avec plaques à induction et micro-onde/four chaleur tournante
  • Équipements inclus: cafetière, Tassimo, bouilloire et grille-pain
  • Terrasse attenante avec fauteuils extérieurs pour profiter des journées ensoleillées

En poussant la porte, vous êtes accueilli par un espace lumineux où les couleurs neutres apportent une atmosphère apaisante. Le coin nuit, stratégiquement placé, vous offre tout le confort nécessaire pour un repos optimal après une journée chargée.


La cuisine, véritable cœur du logement, est à la fois fonctionnelle et élégante, parfaite pour préparer vos repas. Imaginez-vous y savourer un café le matin ou un repas convivial le soir, tout en profitant de la vue sur votre terrasse. Ce studio, non-fumeur, est idéal pour une vie paisible, à proximité des commodités, avec un parkings pour une voiture assurant un accès facile à votre nouveau chez-vous.

intérieur & extérieur
Parking
Terrasse
consomation énergétique
émissions de gaz

Emplacement du bien

SAINT ETIENNE DE MONTLUC 44360

Cette localité, située dans le département de la Loire-Atlantique, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Nichée à proximité de la ville de Nantes, elle offre un accès rapide aux grands axes routiers tout en conservant un cadre de vie paisible. Les paysages environnants, faits de verdure et de paysages bucoliques, font de cet endroit un havre de paix pour les familles et les amoureux de la nature.

Les habitants profitent d'une gamme diversifiée de points d'intérêt. La commune abrite de nombreux commerces qui répondent aux besoins quotidiens, ainsi que plusieurs établissements scolaires de qualité. Les infrastructures de transport, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements vers les villes voisines, permettant ainsi d'évoluer dans un environnement urbain sans renoncer à la tranquillité d'un lieu résidentiel.

En matière de qualité de vie, cette ville se distingue par ses nombreux espaces verts et parcs, qui invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Les activités sportives et culturelles sont également nombreuses, offrant aux résidents un cadre de vie dynamique et enrichissant. Les équipements de loisirs disponibles contribuent à renforcer ce sentiment de bien-être généralisé.

Le marché immobilier local est attractif et en constante évolution. Les biens disponibles incluent aussi bien des maisons individuelles que des appartements modernes, attirant une variété d'acheteurs. La demande s'y révèle particulièrement forte, et il est intéressant de noter que les prix restent compétitifs par rapport à des villes voisines. Investir à SAINT ETIENNE DE MONTLUC représente une opportunité à ne pas négliger.

Une multitude d'atouts rendent cette destination particulièrement intéressante pour les investisseurs et futurs habitants. Le cadre naturel exceptionnel, associé à la proximité des grandes agglomérations, constitue un point fort pour ceux qui désirent acheter à SAINT ETIENNE DE MONTLUC. De plus, la commune bénéficie d'une forte demande locative, ce qui en fait un choix judicieux pour les investissements immobiliers. Les retours sur investissement y sont souvent rapides, ce qui est un aspect à considérer sérieusement.

L'attractivité de cette cité est accrue par sa politique de développement durable et son engagement envers la préservation de l'environnement. Les projets d'aménagements urbains visent à améliorer continuellement la vie des résidents tout en intégrant des espaces verts et des installations modernes.

Les événements culturels et sportifs réguliers, organisés tout au long de l'année, renforcent les liens communautaires et favorisent l'animation locale. Cette dynamisation de la vie de quartier attire un public diversifié, allant des jeunes familles aux professionnels en quête de tranquillité.

Pour ceux qui envisagent de s'installer ici, l'accès à l’offre de transports en commun est un atout supplémentaire. Cela permet à chacun de se déplacer aisément vers les centres d’activités limitrophes, tout en profitant d'un environnement calme à la fin de la journée. Le bien-être des habitants est au cœur des préoccupations locales, ce qui attire chaque année de nouveaux résidents.

Ce lieu, en somme, représente un choix de carrière et de vie opportun pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable tout en profitant des avantages d'une grande ville à proximité. Investir dans l'immobilier à SAINT ETIENNE DE MONTLUC est donc une démarche qui promet d'être profitable et tout aussi enrichissante sur le plan personnel.

En conclusion, cette localité incarne l'harmonie parfaite entre développement urbain et respect de la nature, faisant d'elle un endroit prisé pour tous ceux qui recherchent la qualité de vie. La combinaison de ses atouts fait de ce lieu une destination de choix pour toute personne désirant s'établir durablement dans la région.

L’avis de l’agent

Ce studio idéal pour étudiants en alternance se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et près de la gare, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. Entièrement équipé, il dispose d'une cuisine moderne et d'une terrasse intime, parfait pour des moments de détente après une journée d’études. Avec un loyer attractif de 315 € par mois, ce bien représente une opportunité locative intéressante sur un marché en plein essor.

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+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 Boulevard Haussmann 75008 Paris
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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
T2 20 m² avec terrasse à Saint Etienne de Montluc 44360
Appartement
1
pièce
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M2
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