CHARMANTE MAISON de 133 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 133 m²
- Surface du jardin : 150 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrain : Oui
- Calme : Oui
- Consommation énergétique : Classe C, Classe climatique A
Visite guidée
Explorez cette superbe maison de 133 m², nichée dans un quartier paisible de La Chapelle d'Armentières. Idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort, cette propriété est composée de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un salon spacieux de 21 m², agrémenté d'un poêle à pellets qui crée une ambiance chaleureuse pour vos soirées en famille. La maison comprend également un séjour-cuisine de 23 m², une pièce de 15 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une entrée, un cellier et une cave, tout pour répondre à vos besoins quotidiens.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 9 m² et 14 m², un dressing pratique et une salle de bains. Le deuxième étage est lumineux, avec deux chambres confortables de 10 m² et 11 m², toutes deux dotées d'une salle d'eau attenante.
Profitez aussi d'un jardin arboré de 150 m² et d'une terrasse, idéals pour savourer des repas en plein air et passer des moments de détente en toute intimité.
Cette maison se distingue par son aménagement optimisé, offrant un confort de vie optimal. Récemment rénovée, vous pourrez emménager sans réaliser de travaux supplémentaires.
Exposée au nord, elle se situe dans un secteur calme, à proximité des écoles, et à moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute A25, facilitant vos déplacements.
Avec une classe énergétique C (146 kWh/m² annuels) et une classe climatique A (4 Kg CO2/m²/an), cette maison constitue un investissement écoresponsable. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 690 € et 960 €.
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Non
- État du bien : Rénové, en bon état
- Type de chauffage : Poêle à pellets
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La Chapelle d'Armentières est une charmante commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Connue pour son caractère paisible et accueillant, elle fait partie de l'arrondissement de Lille. La ville offre une riche histoire ainsi que de nombreux sites d'intérêt à découvrir. On y trouve notamment de jolis paysages ruraux et des édifices patrimoine. Les habitants, appelés les Chapellois et Chapelloises, participent activement à la vie locale. La Chapelle d'Armentières bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, étant proche de la Belgique. Une destination idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
L’avis de l’agent
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