Vente Maison traditionnelle 9 pièces
Caractéristiques clés
- Maison traditionnelle en pierre
- Surface habitable de 260 m²
- 9 pièces au total
- 6 chambres spacieuses
- 2 salles de bain modernes
- Cheminée dans le séjour ajoutant du charme
- Cave accessible pour le rangement
- Garage spacieux de 80 m²
- Terrain de 2 hectares, incluant un jardin et une prairie
- Propriété entièrement rénovée, alliant charme et cachet
Visite guidée
Découvrez cette maison traditionnelle exceptionnelle, un bien en pierre de 9 pièces qui offre un cadre de vie unique, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. La propriété se compose de 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir chaleureusement votre famille et vos proches.
Le rez-de-chaussée dévoile une grande pièce de vie de 54 m², agrémentée d'une cheminée accueillante. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, dotée d'un espace repas convivial, s'ajoute à cet espace de vie. Vous trouverez également une suite parentale, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un garage de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de rangement considérable.
À l'étage, la disposition de la maison est optimisée en deux espaces distincts : le premier espace comprend 3 chambres avec une grande salle de bain et un WC indépendant, tandis que le second espace propose 2 autres chambres, garantissant ainsi plus d'intimité pour tous les membres de la famille.
Cette propriété a été récemment rénovée avec soin, intégrant des éléments de qualité tels que des beaux parquets, des pierres apparentes et des poutres, apportant charme et caractère à l'ensemble. Sa distribution modulable favorise un espace de vie fluide et confortable.
À l'extérieur, un terrain de plus de 2 hectares vous attend, agrémenté de prairies verdoyantes, d'arbres fruitiers et de fleurs colorées. Vous pourrez profiter de 2 terrasses, dont une orientée vers un espace barbecue, parfaite pour organiser des repas en plein air conviviaux. De plus, une dépendance en bois est également présente, offrant un potentiel intéressant pour diverses utilisations.
Pour le stationnement, la maison propose un espace parking pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Située à proximité de Saint Jean de Côle, cette propriété se trouve dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en étant facilement accessible via une route passante.
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 6
- Salles de bain : 2
- Ascenseur : Non
- État : Rénové
- Jardin : Oui
- Terrasse : 2
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Parking : Oui
- Calme : Oui
Pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette maison de charme est un véritable coup de cœur
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Saint-Romain-et-Saint-Clément est une charmante commune située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Nichée au cœur du Périgord vert, cette localité de la région 24800 offre un cadre rural paisible et verdoyant. Ses paysages pittoresques sont idéaux pour les amateurs de nature et de randonnées. La commune est également appréciée pour son riche patrimoine historique, marqué par des bâtiments anciens et une architecture traditionnelle. Les habitants y trouvent une qualité de vie authentique et conviviale. Lieu de tranquillité, Saint-Romain-et-Saint-Clément propose diverses activités en plein air, ainsi que des festivités locales qui rassemblent la communauté. Il s’agit d’une destination parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de sérénité tout en étant proche des commodités. Venez découvrir ses charmes et son ambiance accueillante.
L’avis de l’agent
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