Vente maison de 200m2 à SORGES
Caractéristiques clés
- Superficie de la maison : 200 m²
- Superficie du terrain : 11 646 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Type de chauffage : Géothermie
- Cheminée : Oui
- Piscine : Oui (12 x 5 mètres, sécurisée par volet roulant électrique)
- État de la propriété : Propriété en pierre avec charme
- Ambiance : Calme et conviviale, avec de grands volumes et poutres apparentes
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison en pierre située à Sorgues, un refuge parfait pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Avec une généreuse superficie de 200 m² et un vaste terrain de 11 646 m², cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
Conçue pour un mode de vie confortable, cette maison se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain bien aménagées. La distribution optimisée des espaces permet de profiter pleinement de chaque recoin, rendant cette maison non seulement accueillante mais aussi fonctionnelle.
Le salon spacieux avec sa cheminée majestueuse crée une ambiance chaleureuse, idéale pour des moments de détente en famille. De plus, une mezzanine design apporte une touche unique à cet espace. La salle à manger lumineuse est parfaite pour partager des repas inoubliables avec vos proches.
- Nombre de pièces : 6
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2
- Surface habitable : 200 m²
- Superficie du terrain : 11 646 m²
- Ascenseur : Non
- État général : Rénovée et en bon état
- Distribution : Optimisée pour un confort maximal
Les combles spacieux de plus de 70 m² offrent un potentiel intéressant pour créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins, que ce soit un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'amis. Parfait pour les journées ensoleillées, la piscine sécurisée de 12x5 mètres vous permettra de profiter de la nature environnante avec une vue dégagée sur la campagne.
Cette maison comprend également des dépendances en pierre qui peuvent être aménagées selon vos envies, que ce soit pour du stockage ou un espace de vie additionnel. Le système de chauffage par géothermie assure un confort optimal tout au long de l'année, alliant écologie et économies d'énergie.
Ce bien rare allie le charme de la campagne à l'espace recherché, en faisant un coup de cœur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne laissez pas passer cette opportunité de réalisation de projet immobilier !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Sorges est une charmante commune située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est renommée pour sa production de truffes, souvent considérée comme le diamant noir de la gastronomie. Le Musée de la Truffe offre aux visiteurs l'opportunité d'en apprendre davantage sur cette délicatesse et son importance locale. Sorges propose également de magnifiques sentiers de randonnée qui serpentent à travers des paysages pittoresques. La commune accueille divers événements culturels tout au long de l'année, renforçant le lien entre tradition et modernité. Les gourmets apprécieront la cuisine locale, qui met en avant les produits du terroir. Les marchés hebdomadaires permettent de découvrir des spécialités artisanales. En visitant Sorges, on découvre un véritable havre de paix, empreint d'histoire et de savoir-faire.
L’avis de l’agent
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