Achat Maison 4 pièces 87 m2 LA FORCE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 87 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Taxe foncière : 992 EUR
- Terrain : 2 500 m²
- Chauffage par pompe à chaleur
- Huisseries en double vitrage
- Volets électriques (partiellement équipés)
- Local pour la chaufferie et cellier disponible
Visite guidée
Découvrez cette maison de 4 pièces, un véritable havre de paix, située au bout d'un chemin privé sur la commune de Force, près de Bergerac. Avec une superficie de 87 m² habitable, cette propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 2 400 m², parfaite pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie serein.
La maison se compose de :
- d'un salon séjour lumineux, accueillant et agréable
- d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité
- de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis
- d'une salle d'eau moderne, pour plus de confort
- d'un toilette indépendant, un atout appréciable pour la vie quotidienne
Pour un confort supplémentaire, vous bénéficierez d'un local chaufferie, d'un cellier et d'une annexe de 20 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, associé à des huisseries en double vitrage, certaines fenêtres étant équipées de volets électriques. Cette combinaison vous garantit une excellente isolation thermique et une réduction de vos dépenses énergétiques.
À l'extérieur, le jardin principalement clôturé comprend un verger à l'arrière avec divers arbres fruitiers, idéal pour des moments de détente en plein air ou des activités familiales. La propriété est en bon état et récemment rénovée, offrant une distribution optimisée pour un maximum de confort.
Points clés à retenir :
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Espace extérieur : jardin de 2 400 m²
- Ascenseur : non
- État du bien : rénové
- Taxe foncière : 992 EUR
- Assainissement : collectif
Profitez d'un cadre de vie agréable et serein dans cette maison qui allie confort, modernité et convivialité. C'est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier et créer un véritable chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La Force, située dans le département de la Dordogne (24130), est une commune charmante du sud-ouest de la France. Nichée au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, elle offre un paysage rural pittoresque caractérisé par ses vallées verdoyantes et ses collines ondulantes. La commune est réputée pour son riche patrimoine historique, incluant des églises anciennes et des vestiges architecturaux. Les habitants, appelés les Forcinois, bénéficient d'une vie paisible et conviviale. En visitant La Force, ne manquez pas de découvrir ses marchés locaux proposant des produits du terroir, ainsi que ses sentiers de randonnée idéaux pour les amoureux de la nature.
L’avis de l’agent
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