Vente maison de 120m2 à ST LYS
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 120 m²
- Surface du jardin : 1100 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- État du bien : Rénové
- Garage : Inclus
- Jardin : Présent
- Terrasse : Présente
- Climatisation réversible : Disponible
Visite guidée
À vendre, au cœur de la pittoresque commune de Saint-Lys (31470), découvrez cette maison T5 récemment rénovée d'une superficie de 120 m². Idéalement située à seulement 20 minutes de Toulouse, cette propriété représente un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et d'espace.
Ce bien se compose de :
- Un grand salon lumineux d'environ 60 m², parfait pour des moments conviviaux en famille;
- Cuisine équipée et aménagée qui ravira tous les passionnés de cuisine;
- Chambre parentale spacieuse de 25 m², avec dressing et salle d'eau privative;
- Deux chambres supplémentaires à l'étage, mesurant 10 m² et 12 m², disposant d'un accès à une salle de bains avec douche à l'italienne;
- Combles aménageables d'environ 30 m², offrant un potentiel d'expansion intéressant;
- Buanderie et garage, ajoutant une dimension fonctionnelle à la propriété.
L'espace extérieur est tout aussi attrayant :
- Terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air;
- Beau jardin clôturé de 1100 m², idéal pour les activités en plein air et les moments en famille.
Cet habitat est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Sa distribution en étoile assure une circulation fluide et agréable dans chaque espace.
Pour résumer, ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main. Coup de cœur assuré !
Les atouts supplémentaires incluent : un parking privatif et un environnement calme, idéal pour se ressourcer.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de Saint-Lys, située dans le département de la Haute-Garonne (31470), est un lieu empreint de charme et d'histoire. Entourée de paysages pittoresques, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. On y trouve de nombreux commerces, services et infrastructures modernes, tout en préservant un riche patrimoine historique. Les écoles, les équipements sportifs et les espaces verts ajoutent à son attrait pour les familles. La diversité de ses associations culturelles et sportives garantit une vie sociale dynamique. Accessible facilement depuis Toulouse, Saint-Lys est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité rurale.
L’avis de l’agent
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