Location appartement 30m² lumineux avec balcon à Paris 15 à 1350€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Total d'étages : 6
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : B
- DPE Climat : B
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 30 m² situé au cœur du 15ème arrondissement de Paris, dans le quartier prisé de Cambronne-Garibaldi. La première impression que vous aurez en entrant est celle de la luminosité inondant l'espace, grâce à sa double exposition qui crée une atmosphère accueillante.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de ce bien un espace de vie idéal:
- Lumineux et fonctionnel avec une configuration optimisée pour une personne ou un couple.
- Balcon privatif, parfait pour savourer votre café le matin ou vous détendre en soirée.
- Emplacement à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements à travers la ville.
- Un étage intermédiaire (3ème étage) offrant à la fois vue et tranquillité.
- Un accès à un ascenseur, rendant l'accès pratique et agréable.
En pénétrant dans la pièce principale, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux où chaque mètre carré est judicieusement exploité. La décoration neutre laisse libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace selon vos goûts. La cuisine, parfaitement équipée, vous invite à préparer de délicieux repas faits maison.
À l'extérieur, le balcon est véritablement un atout supplémentaire, transformant cet appartement en un havre de paix au cœur de la ville. Imaginez-vous y prendre un moment de pause, entouré de la magie parisienne. Le quartier offre également un accès facile aux supermarchés et aux restaurants, ajoutant une dimension pratique à votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, un bien qui allie confort et praticité, loin de l'agitation tout en restant en plein cœur de Paris.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Profitez d'un appartement lumineux de 30 m² à Paris 15, situé dans le quartier prisé de Cambronne-Garibaldi, offrant un accès facile aux lignes de métro 10 et 8 ainsi qu'aux transports en commun. Ce bien rénové et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple, dispose d'un charmant balcon pour des moments de détente en extérieur. Avec un potentiel locatif attrayant grâce à son emplacement central et ses commodités à proximité, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale.
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