Appartement T1 lumineux 30m² à Nanterre loyer 850€/mois charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Loyer : 850€/mois charges comprises
- Prix au m² : 28.33 €/m²
- Ascenseur : Oui
- Année de rénovation : Rénové récemment
- Disponibilité : Mi-mai 2025
Visite guidée
À Nanterre, découvrez ce charmant appartement T1 de 30m² entièrement rénové, un espace idéal pour ceux qui recherchent l'harmonie entre modernité et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez charmés par la luminosité qui rayonne à travers les grandes fenêtres, illuminant chaque recoin de la pièce de vie.
Les caractéristiques de cet appartement en font un lieu de vie exceptionnel:
- Superficie optimisée: 30m² bien agencés
- Pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée
- Chambre confortable avec placards intégrés
- Salle de bains moderne avec aménagement contemporain
- Ascenseur pour un accès facilité
En poussant la porte, vous entrez dans un espace de vie cocooning où chaque détail a été pensé. La cuisine ouverte sur la pièce de vie permet une convivialité appréciée lors des repas entre amis ou en famille. La clarté du lieu, grâce à une orientation bien étudiée, renforce la sensation d'espace et de bien-être.
La chambre, un véritable havre de paix, vous accueille avec ses placards intégrés, optimisant ainsi l'espace disponible. La salle de bains, à la décoration soignée, offre un cadre moderne qui vous permettra de vous ressourcer après une longue journée. Cet appartement, à la localisation stratégique, vous place à proximité des commodités et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. C'est une opportunité unique de vivre dans un cadre agréable à Nanterre.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Nanterre, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et en plein essor, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec son accès facile aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, Nanterre est idéalement placée pour ceux qui recherchent un cadre urbain tout en bénéficiant de la proximité de la capitale.
La ville de Nanterre offre une multitude de points d'intérêt, allant des commerces animés aux établissements éducatifs réputés. Les habitants peuvent profiter de nombreuses écoles publiques et privées, tout en trouvant à leur disposition divers centres commerciaux et boutiques locales, faisant de l'achat à Nanterre une option attractive pour les familles et les professionnels.
Qualité de vie est un des atouts majeurs de Nanterre. La ville dispose de nombreux espaces verts, tels que le parc André Malraux et le parc de l'Université, propices aux promenades et aux activités de loisirs. En outre, les habitants peuvent bénéficier de divers services, notamment des services de santé, de culture et de sport, améliorant ainsi leur quotidien.
Le marché immobilier à Nanterre se révèle intéressant et diversifié, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de ville en quartiers résidentiels. Actuellement, les tendances montrent un certain dynamisme, avec une demande croissante pour l'immobilier à Nanterre, ce qui fidélise les investisseurs et les acheteurs potentiels.
Pour les investisseurs et futurs habitants, Nanterre présente de nombreux atouts. La ville, en pleine transformation avec de nombreux projets d'aménagement, promet un potentiel de valorisation à long terme pour ceux qui choisissent d'investir à Nanterre. Les infrastructures en développement, ainsi que la proximité immédiate avec les pôles d'affaires, sont des arguments majeurs en faveur de cet investissement.
Le tissu associatif de Nanterre est également riche et dynamique, offrant diverses activités culturelles et sportives. Cela contribue à créer une ambiance conviviale et engagée, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants.
En matière de transports, Nanterre est desservie par plusieurs lignes de tramway et de Métro, facilitant l'accès aux différents quartiers de la ville et offrant une communication directe avec Paris, rendant l'achat à Nanterre encore plus pertinent pour les navetteurs.
Les projets de renouvellement urbain et d'infrastructures, en cours et à venir, renforcent toujours davantage l'attractivité du marché immobilier local. Avec des prix encore abordables en comparaison à Paris, Nanterre devient un choix évident pour ceux qui cherchent à acheter à Nanterre.
En résumé, Nanterre est une ville qui combine une excellente situation géographique, une qualité de vie supérieure, des opportunités immobilières attractives et un cadre de vie dynamique. Investir à Nanterre est donc une stratégie gagnante pour les acheteurs et les investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T1 entièrement rénové de 30m² à Nanterre, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Situé dans un quartier calme, cet espace de vie est idéal pour un investissement locatif intéressant avec un loyer attractif de 850€/mois charges comprises. Sa proximité avec les transports et les commodités en fait un bien recherché sur le marché location.
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