Location T2 37m² avec cave à Boulogne Billancourt pour 950 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 13
- Surface habitable totale : 37 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrez cet agréable appartement de 37m² situé à Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate des transports et des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace optimisé avec des placards intégrés, idéal pour garder votre quotidien bien organisé.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques qui distinguent ce bien:
- Proximité du métro Marcel Sembat (ligne 9) à seulement 10 minutes à pied.
- Accès rapide aux bus ligne 123, situés à 2 minutes à pied.
- Chauffage et eau chaude collectifs pour un confort optimal.
- Présence d'un gardien, garantissant sécurité et tranquillité.
- Un espace de rangement supplémentaire avec une cave pour vos effets personnels.
Le séjour lumineux se transforme en une véritable pièce de vie où il fait bon se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et semi-équipée, offre un espace convivial pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités.
La chambre, calme et apaisante, est un véritable cocon où vous pourrez recharger vos batteries. La salle de bains, équipée d'un WC, est à la fois pratique et fonctionnelle, répondant à toutes vos attentes quotidiennes. De plus, la localisation de l'appartement au quatrième étage d'un immeuble moderne vous assure une tranquillité inégalée tout en jouissant de la vie animée de Boulogne-Billancourt.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, conjuguant confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien qui répond parfaitement à vos aspirations de vie urbaine.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
BOULOGNE BILLANCOURT, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et attrayante, à quelques minutes de Paris. Grâce à sa position stratégique à la confluence de la Seine et à proximité des grandes artères, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les points d'intérêt à BOULOGNE BILLANCOURT incluent de nombreux commerces, restaurants, et écoles de qualité. La ville dispose d'un réseau de transports en commun dense, incluant le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La qualité de vie à BOULOGNE BILLANCOURT est remarquable, avec plusieurs espaces verts tels que le parc de Billancourt et le parc Edmond-de-Rothschild. Les services à la personne et les loisirs, notamment les centres sportifs et culturels, contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est florissant, avec une grande variété de biens disponibles. Les prix de l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT sont attractifs comparés à d'autres villes limitrophes. On y trouve des appartements modernes, des maisons de ville et des studios adaptés à tous les budgets.
Les investisseurs trouveront également des atouts considérables en choisissant d'investir à BOULOGNE BILLANCOURT. La ville bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité, garantissant ainsi un bon retour sur investissement.
Acheter à BOULOGNE BILLANCOURT représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement agréable et convivial. Le mélange de vie urbaine et de tranquillité séduira les acheteurs.
La ville est dynamique en matière d'innovation, attirant de nombreuses entreprises et start-ups, ce qui génère de l'emploi et booste l'immobilier à BOULOGNE BILLANCOURT. Cet écosystème entrepreneurial est un plus pour les futurs habitants.
Les infrastructures scolaires sont également un atout majeur, avec plusieurs établissements réputés qui attirent les familles souhaitant s'installer. L'éducation de qualité contribue à la popularité de la ville.
Enfin, la mixité sociale et la convivialité des quartiers font de BOULOGNE BILLANCOURT un lieu de vie accueillant, propice à l'épanouissement. Les événements culturels et les activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de bien-être.
En résumé, choisir de vivre dans cette ville, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, un marché immobilier en plein essor et des perspectives d'avenir prometteuses. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que BOULOGNE BILLANCOURT a à vous offrir en matière d'immobilier.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Boulogne-Billancourt, cet appartement de 37 m² à deux pièces offre un accès à toutes les commodités, avec le Métro Marcel Sembat à seulement 10 minutes à pied et des bus à proximité. Rénové avec goût, il propose des rangements optimisés et bénéficie de la sécurité d'un gardien ainsi que de chauffage collectif, garantissant un confort quotidien. Avec un potentiel locatif intéressant, cet investissement représente une opportunité rare dans un secteur dynamique en pleine transformation.
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