Vente appartement de 23m2 à PARIS 15
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Salle d'eau avec WC : 1
- Situé au 2ème étage avec ascenseur
- Copropriété de 47 lots
- Charges annuelles : 1488,80 euros
- Digicode : Oui
- Concierge : Oui
- Calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 23m² au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur, idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Paris. Ce bien traversant et en excellent état propose une distribution optimisée, parfaite pour un cadre de vie confortable.
Le studio comprend :
- 1 pièce de vie principale lumineuse et agréable
- 1 chambre spacieuse et accueillante
- 1 salle d'eau équipée de WC
- Entrée avec placard pour faciliter le rangement
Ce bien immobilier se démarque par :
- Une ambiance chaleureuse et lumineuse, même sans espace extérieur, grâce à sa configuration traversante qui permet une belle luminosité naturelle.
- Un environnement calme : Idéal pour se ressourcer après une journée dynamique dans la capitale.
- Une copropriété sécurisée, dotée d’un gardien, pour un bon maintien des espaces communs et une tranquillité d'esprit.
Les commodités et services sont facilement accessibles à proximité, notamment sur la rue Lecourbe et près du square Saint-Lambert. C'est une opportunité à saisir sur le marché immobilier, à ne pas manquer !
Pour finir, les charges annuelles s’élevées à 1488.80 euros incluent les contributions pour un total de 47 lots au sein de la copropriété, sans aucune procédure en cours.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 15ème arrondissement de Paris, la commune de Paris 15 est connue pour son atmosphère résidentielle calme et ses nombreux parcs, tels que le Parc André Citroën et le Jardin Atlantique.
Le quartier accueille également le célèbre centre de conventions et d'expositions, Paris Expo Porte de Versailles, qui attire des millions de visiteurs chaque année.
Paris 15 est riche en infrastructures modernes tout en conservant un charme parisien traditionnel. Ses larges avenues bordées d'arbres et ses nombreux commerces et restaurants en font un lieu de vie agréable et dynamique.
La Tour Montparnasse, avec sa vue imprenable sur la ville, est une autre attraction majeure du quartier, ajoutant une touche de modernité au paysage urbain.
L’avis de l’agent
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