Superbe duplex à aménager dans un cadre idéal - Opportunité Unique aux portes du centre-ville de Besançon
Caractéristiques clés
- Surface totale : 165 m² à aménager selon vos envies
- Terrain : Environ 450 m², parfait pour un jardin ou une terrasse
- Possibilités d'aménagement : Créez un T7 avec cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux
- Chambres : Jusqu'à 5 chambres spacieuses
- Salles de bains : 2 salles de bains modernes
- Espace supplémentaire : Mezzanine idéale pour bureau ou coin détente
- Confort : 2 WC, cellier pour le rangement et buanderie
- Personnalisation totale : Aménagez chaque pièce selon vos goûts et besoins
- Cadre de vie exceptionnel : Environnement calme et verdoyant
- Accès et commodités : Proche des écoles, commerces et infrastructures locales
Visite guidée
Découvrez ce magnifique duplex à rénover, situé idéalement aux portes du centre-ville de Besançon. Ce bien exceptionnel offre une surface totale de 165 m², vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos désirs.
Ce duplex se distingue par ses caractéristiques remarquables :
- Nombre de pièces : 7, avec une distribution en étoile qui optimise chaque mètre carré.
- Chambres : jusqu'à 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour la famille.
- Salles de bains : 2 salles de bains modernes, idéales pour le confort quotidien.
- Espace extérieur : un terrain d'environ 450 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un coin jeux pour enfants.
- Absence d'ascenseur, offrant un aspect intimiste et privilégié, parfait pour ceux qui recherchent un bien à l'étage.
L'intérieur est conçu pour maximiser le confort avec :
- Un vaste espace de vie lumineux, propice à l'aménagement d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour.
- Une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin détente, favorisant une ambiance conviviale.
- Des espaces de rangement pratiques, incluant un cellier et une buanderie.
Ce duplex a été récemment rénové et est en excellent état, prêt à accueillir votre famille dans un cadre calme et verdoyant.
Saisissez cette opportunité unique de créer un véritable foyer qui vous ressemble, tout en étant à proximité des écoles, commerces et infrastructures locales. Ne laissez pas passer cette chance !
Emplacement du bien
La commune de Besançon, située dans le département du Doubs (25000), est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel. Parmi ses attraits, on trouve la majestueuse Citadelle de Besançon, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux parcs et espaces verts.
Besançon est également un centre universitaire dynamique, accueillant des étudiants et chercheurs du monde entier. C’est une ville de contrastes, où modernité et traditions se côtoient harmonieusement.
Quelques attractions notables :
- Musée des Beaux-Arts et d'Archéologie
- La boucle du Doubs
- Le palais Granvelle
- Église Saint-Pierre
Enfin, Besançon est un pôle économique grâce à ses entreprises innovantes et son engagement dans les nouvelles technologies.
L’avis de l’agent
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