Vente appartement de 85m2 à BESANCON
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 85 m²
- Type de bien : Appartement T4
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Étage : 1er étage
- Charges de copropriété annuelles : 1240 euros
- Prix de vente : 249 000 euros
Exemple de listes à puces :
Visite guidée
Découvrez cet appartement T4 de 85 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Ferjeux à Besançon. Niché au 1er étage d'une copropriété intime, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, lumineux et optimisé par une exposition favorable.
La répartition de l'espace a été soigneusement pensée, comprenant :
- Une entrée accueillante qui donne le ton dès votre arrivée
- Une cuisine équipée, séparée du salon-salle à manger par une élégante verrière, favorisant les échanges tout en préservant l'intimité
- Deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un dressing pour un rangement pratique
- Une salle de bain fonctionnelle adaptée aux besoins quotidiens
- Un WC indépendant pour plus de confort
En complément de ces atouts, cet appartement dispose d'une cave pour un rangement supplémentaire, ainsi que d'un parking en sous-sol, apportant ainsi praticité et confort au quotidien.
Les caractéristiques supplémentaires de ce bien comprennent :
- Pas d'ascenseur, favorisant un cadre de vie calme et convivial
- Aucun travaux à prévoir, vous permettant de vous y installer rapidement
- Un appartement en bon état avec de faibles charges de fonctionnement
- Une copropriété de 20 lots, assurant une gestion facile
- Des charges courantes annuelles de 1240 euros, offrant une prévisibilité financière
Cet appartement moderne et bien agencé représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier parfait pour une famille ou pour un premier achat. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Emplacement du bien
La commune de Besançon, située dans le département du Doubs (25000), est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel. Parmi ses attraits, on trouve la majestueuse Citadelle de Besançon, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux parcs et espaces verts.
Besançon est également un centre universitaire dynamique, accueillant des étudiants et chercheurs du monde entier. C’est une ville de contrastes, où modernité et traditions se côtoient harmonieusement.
Quelques attractions notables :
- Musée des Beaux-Arts et d'Archéologie
- La boucle du Doubs
- Le palais Granvelle
- Église Saint-Pierre
Enfin, Besançon est un pôle économique grâce à ses entreprises innovantes et son engagement dans les nouvelles technologies.
L’avis de l’agent
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