Appartement Besancon 5 pièce(s) 104 m2
Caractéristiques clés
- Type : Appartement F5
- Surface : 104 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Balcon : Oui, avec vue sur Besançon
- Cave : Oui
- Garage : Oui, fermé
- Ascenseur : Oui
- Charges annuelles : 3720,00 euros
Visite guidée
Explorez cet appartement spacieux de type F5, idéalement localisé dans le quartier prisé des Cras à Besançon. Avec ses 104 m² de surface, cet appartement se trouve au dernier étage d'un bel immeuble de standing datant des années 80, offrant un ascenseur et un balcon généreux avec une vue dégagée sur la ville.
Les caractéristiques clés de cet appartement comprennent :
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- Toilettes séparés
Ce bien immobilier présente une distribution en étoile optimisée, assurant un confort de vie agréable. Le vaste salon-séjour de 40 m² est baigné de lumière, avec un accès direct au balcon, parfait pour profiter des belles journées.
Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur, l'emplacement privilégié et la configuration de cet appartement en font une opportunité rare sur le marché. De plus, vous disposerez d'un garage fermé et d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement pratique.
Les commodités à proximité sont un avantage supplémentaire : commerces divers et accès aux transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. Le calme et la verdure du parc alentour apportent une touche de sérénité à cet appartement.
En résumé, cet appartement de 5 pièces, doté d’un ascenseur et d’un balcon, constitue une réelle opportunité pour ceux souhaitant acquérir un bien à fort potentiel dans un environnement agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de Besançon, située dans le département du Doubs (25000), est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel. Parmi ses attraits, on trouve la majestueuse Citadelle de Besançon, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux parcs et espaces verts.
Besançon est également un centre universitaire dynamique, accueillant des étudiants et chercheurs du monde entier. C’est une ville de contrastes, où modernité et traditions se côtoient harmonieusement.
Quelques attractions notables :
- Musée des Beaux-Arts et d'Archéologie
- La boucle du Doubs
- Le palais Granvelle
- Église Saint-Pierre
Enfin, Besançon est un pôle économique grâce à ses entreprises innovantes et son engagement dans les nouvelles technologies.
L’avis de l’agent
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