Appartement 9 pièces 250 m2
Caractéristiques clés
- Type : Appartement 9 pièces
- Surface : 250 m²
- Chambres : 6
- Salle de bain : 1
- Balcon : Oui, exposition plein sud
- Cave : Oui, 3 caves disponibles
- Interphone : Présent
- Ascenseur : Oui
- État du bien : À rénover
- Immeuble : Haussmannien, sécurisé avec gardienne et systèmes de vidéosurveillance
Visite guidée
Découvrez cet exceptionnel appartement de 9 pièces situé rue Michel-Ange, dans un immeuble haussmannien de prestige avec sécurité. Avec une généreuse surface de 250 m², ce bien unique bénéficie d'un balcon filant orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des rayons du soleil.
Situé au 2e étage, cet appartement se distingue par sa distribution en étoile, qui optimise l'espace pour un confort maximal. Parfait pour les familles, il comprend :
- Une vaste triple réception d'angle avec vue dégagée,
- Une suite parentale de 20 m² dotée d'une salle de bain privée,
- 5 chambres supplémentaires donnant sur cour, avec accès à une salle de bain ou à des cabinets de toilettes.
Cet appartement est à rénover, offrant la flexibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. L'immeuble, quant à lui, est en parfait état avec toiture et ravalement récemment réalisés ainsi qu'une nouvelle chaudière.
Ce bien comprend également trois caves et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Son emplacement dans un quartier paisible, à proximité des commodités, en fait un investissement de choix pour tout projet immobilier.
En résumé, cet appartement représente un bien rare avec un potentiel exceptionnel à explorer sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 16e arrondissement de Paris, situé dans le 75016, est l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale française. Connu pour ses vastes espaces verts, tels que le Bois de Boulogne, il offre un cadre de vie agréable et paisible. On y trouve également des institutions culturelles renommées, comme le musée Marmottan-Monet.
Le 16e arrondissement est également prisé pour ses immeubles haussmanniens élégants et ses avenues larges bordées d'arbres. Les habitants bénéficient de nombreux établissements scolaires de qualité, ainsi que d'installations sportives modernes.
Les amateurs de shopping apprécieront ses boutiques de luxe et ses petits commerces raffinés. Parmi les lieux emblématiques, on peut citer la place du Trocadéro, offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel.
L’avis de l’agent
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