Vente maison de 400m2 à NOMAIN
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 400 m²
- Superficie du terrain : 6242 m²
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cheminée : Oui
- Garage : Inclus
- Jardin : Arboré
- Piscine : Oui
- Balcon : Inclus
Visite guidée
Découvrez cette villa contemporaine d'exception de 400 m², située dans la campagne prisée de Nomain. Érigée sur un terrain spacieux de plus de 6000 m², cette maison familiale offre un cadre de vie idyllique, combinant confort moderne et sérénité locale.
Avec un total de 11 pièces, dont 5 chambres, cette demeure se distingue par sa distribution optimisée. Le vaste hall d'entrée mène à un patio lumineux, centré sur un jardin d'intérieur zen, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine familiale généreuse de 100 m², deux bureaux pratiques et une suite parentale de 35 m².
Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants : un jardin arboré de 6200 m² et plusieurs terrasses qui invitent à profiter des journées ensoleillées. Pour un bien-être inégalé, un espace détente couvert avec hammam et piscine enrichit ce cadre de vie, offrant une expérience relaxante toute l'année.
À l'étage, un grand palier aménagé en coin lecture donne accès à 4 confortables chambres, dont une avec balcon. Trois salles d'eau, incluant une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé complètent cet étage spacieux.
- Surface habitable : 400 m²
- Terrain : 6242 m²
- Ascenseur : Non
- État du bien : Rénovation récente, en excellent état
- Distribution : Optimisée avec un agencement en étoile
Le sous-sol complet dispose d'une salle de sport, d'une buanderie, d'une cave à vins et d'un grand garage, ajoutant une valeur considérable à cette propriété unique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Nomain est une charmante commune située dans le département du Nord (59310) en France. Elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La commune est riche en patrimoine historique avec son église, ses fermes anciennes et ses bâtiments typiques de la région. Nomain propose également diverses activités de loisirs et de détente, notamment des randonnées pédestres et des parcours de cyclotourisme. Les habitants, appelés Nominois, bénéficient d'une vie communautaire dynamique grâce aux nombreuses associations locales. On y trouve aussi des commerces de proximité, des services scolaires et des équipements sportifs modernisés.
L’avis de l’agent
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