Appartement 3 pièces 67 m2
Caractéristiques clés
- Appartement de type T3 d'une surface de 67 m²
- Situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur
- Séjour spacieux de 17 m²
- Cuisine séparée de 8 m²
- Deux chambres de 10 m² et 12,5 m²
- Comprend un cellier, une salle de bain et des toilettes séparées
- Cave disponible pour le stockage
- Stationnement gratuit à proximité
- Eau chaude et chauffage au gaz en mode collectif
- Dépôt de garantie fixé à 406 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 67 m², situé au 6ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur. Cet espace de vie est parfait pour ceux qui envisagent un projet immobilier alliant confort et praticité, idéalement situé à proximité des écoles, du centre-ville et des commerces. Son accès rapide au péage autoroutier Beaune-Sud constitue un atout indéniable pour la vie quotidienne.
Cette propriété se compose de :
- Séjour spacieux de 17 m², idéal pour des moments de convivialité
- Cuisine fonctionnelle de 8 m², parfaite pour les passionnés de cuisine
- 2 chambres confortables de 10 m² et 12,50 m², idéales pour une famille ou un espace de travail
- Cellier pratique pour un rangement optimisé
- Salle de bain moderne et WC séparés
- Cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire
Le bien a bénéficié d'une rénovation récente et se présente en excellent état, vous garantissant un confort immédiat sans travaux à prévoir. La distribution des pièces est optimisée, favorisant une circulation fluide, ce qui en fait un espace de vie agréable et fonctionnel. Par ailleurs, l'entretien des parties communes, la robinetterie, la VMC ainsi que les taxes des ordures ménagères et l'ascenseur sont inclus dans les charges mensuelles de 221 €.
Pour le chauffage, l'appartement est équipé d'un système au gaz collectif, garantissant une consommation énergétique raisonnable, avec une consommation de 111 kWh/m²/an et une émission de 22 CO2/m²/an.
Ce logement est soumis à des plafonds de ressources, le rendant accessible à un large éventail de futurs occupants. N’hésitez pas à envisager une visite de cet appartement qui allie confort, espace et emplacement idéal, et qui pourrait parfaitement s'adapter à votre projet immobilier.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Beaune est une commune française située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté.
Réputée pour ses vins et ses hospices de Beaune, la ville est souvent considérée comme la capitale des vins de Bourgogne.
Les Hospices de Beaune, fondés en 1443, sont un exemple exceptionnel de l'architecture médiévale avec leur toit de tuiles vernissées.
S'étendant sur une superficie de 31,3 km², Beaune offre également des attractions culinaires, historiques et culturelles.
En plus de son patrimoine viticole, Beaune propose un centre-ville charmant avec des ruelles pavées, boutiques et restaurants.
Les visiteurs peuvent y découvrir :
- Le musée du Vin de Bourgogne
- Les remparts médiévaux
- La collégiale Notre-Dame de Beaune
Beaune accueille plusieurs festivals annuels, dont la célèbre Vente des Vins des Hospices de Beaune en novembre.
La population de Beaune est d'environ 21 500 habitants, appelés les Beaunois et Beaunoises.
Avec son charme authentique, Beaune s'impose comme une destination incontournable pour les amateurs de vin et d'histoire.
L’avis de l’agent
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