Appartement 3 pièces 45 m2
Caractéristiques clés
- Type : Appartement T3 meublé
- Surface : 45 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de douche : Oui
- WC : Oui
- Chauffage : Individuel électrique
- Place de stationnement : Oui
- Loyer : 660,00 euros par mois (charges comprises)
- Dépôt de garantie : 1 260 euros
Visite guidée
Vous êtes à la recherche d'un appartement T3 meublé en plein cœur de la ville ? Ne cherchez plus ! Situé rue Charles Dumont, cet appartement de 45 m² au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur pourrait bien être votre futur chez-vous. Voici ce qu'il a à offrir :
- Une entrée accueillante pour débuter votre journée
- Un séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité
- Une cuisine séparée, entièrement équipée, pour réaliser vos recettes préférées
- Deux chambres confortables, parfaites pour se reposer
- Une salle de douche moderne, pour un confort quotidien
- Un WC séparé pour plus de commodité
Cet appartement est libre de suite et convient parfaitement aux couples ou aux petites familles. Vous bénéficierez également d'un parking privé, un atout précieux dans un environnement urbain. Le chauffage individuel électrique vous garantira un confort optimal durant toute l'année.
Bien que l'immeuble ne possède pas d'ascenseur, vous apprécierez la distribution optimisée des espaces, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. La localisation est calme et propice à la détente, offrant un cadre agréable après une journée bien remplie.
Ce bien immobilier est en bon état et ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité de vous installer rapidement. Le loyer est fixé à 660,00 euros par mois, charges comprises, incluant une provision de 30,00 euros pour les charges.
Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 499,00 euros, dont 136,00 euros sont destinés à l'état des lieux. Le dépôt de garantie demandé est de 1260 euros.
En matière de consommation énergétique, les dépenses annuelles sont estimées entre 750 et 1 050 euros, selon l'usage standard.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Dijon, située dans le département de la Côte-d'Or, se distingue par son riche patrimoine historique et culturel. Cette ville du 21000 est renommée pour être la capitale de la région Bourgogne-Franche-Comté.
Les amateurs de vin apprécient particulièrement Dijon pour sa proximité avec les célèbres vignobles de Bourgogne.
La gastronomie y tient une place prépondérante, notamment grâce à la célèbre moutarde de Dijon et aux nombreux restaurants étoilés.
Les passionnés d'architecture peuvent admirer les superbes édifices, dont le Palais des Ducs et des États de Bourgogne.
Chaque année, nombreux sont les visiteurs qui profitent des festivals et événements culturels, illustrant le dynamisme de cette commune.
L’avis de l’agent
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