Maison 4 chambres et 3000 m2 de jardin.
Caractéristiques clés
- Maison de 4 chambres spacieuses
- Surface habitable de 188 m²
- Terrain de 3000 m², entièrement clôturé pour plus d'intimité
- Double vitrage en aluminium pour une meilleure isolation thermique
- Cheminée dans la pièce de vie, idéale pour les soirées chaleureuses
- Chauffage individuel électrique dans chaque pièce pour un confort personnalisé
- Garage indépendant de 25 m², incluant un espace buanderie
- Véranda chauffée de 43 m² avec grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle
- Proche des commerces locaux et de la gare SNCF pour un accès facile
- Taxe foncière de 1450 EUR par an
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale située dans un paisible hameau, à proximité d'une belle église. Avec un terrain spacieux de 3000 m², cette propriété vous offre un cadre de vie verdoyant et entièrement clôturé, parfait pour profiter des journées en plein air.
Cette maison spacieuse comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Conçue par Phénix dans les années 80, elle se caractérise par des matériaux de qualité et un état excellent grâce à des rénovations récentes. Son agencement en étoile favorise la luminosité et l'optimisation des espaces.
À l'intérieur, vous découvrirez :
- Une vaste pièce de vie traversante de 34 m², équipée d'une cheminée ouverte pour des moments conviviaux
- Une cuisine séparée de 12,80 m², offrant un accès direct à une deuxième véranda chauffée pour plus de confort
- Deux chambres au rez-de-chaussée : l'une de 12 m² et l'autre, de type bureau, de 10,30 m², pourvue d'une salle d'eau attenante
- À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 12 m² chacune avec leur salle d'eau attenante
Les extérieurs méritent également votre attention avec :
- Un jardin enchanteur de 3000 m², sécurisé pour la tranquillité d'esprit
- Un garage indépendant de 25 m² incluant une buanderie, idéal pour le rangement
- Une terrasse couverte parfaite pour des repas en famille ou des moments de détente
Le confort de cette maison est renforcé par :
- Des fenêtres en double vitrage en aluminium pour une meilleure isolation
- Un système de chauffage individuel électrique qui assure un intérieur chaleureux en toutes saisons
- Une microstation d'assainissement respectant les normes actuelles
Idéalement située à proximité de Saint Sylvestre sur Lot et à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette maison est une occasion rare sur le marché. Avec une taxe foncière de 1450 EUR, elle représente une opportunité à ne pas laisser passer. Venez la découvrir sans tarder !
Emplacement du bien
Penne-d'Agenais est une charmante commune située dans le département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine, France. Le code postal de Penne-d'Agenais est 47140. Nichée sur les hauteurs, elle offre une vue imprenable sur la vallée du Lot. Ce village médiéval est réputé pour son patrimoine historique, incluant la basilique Notre-Dame de Peyragude, un lieu de pèlerinage très populaire.
Les ruelles pavées de Penne-d'Agenais invitent à la promenade. Vous y trouverez des maisons à colombages et plusieurs petits commerces artisanaux.
- Se promener dans les ruelles pavées
- Visiter la basilique Notre-Dame de Peyragude
- Profiter de la vue sur la vallée du Lot
Avec son charme authentique, Penne-d'Agenais est une destination idéale pour les amoureux d'histoire et de nature.
L’avis de l’agent
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