Vente Maison indépendante 89 m² 5 pièces Ozoir-la-Ferrière terrasse plein sud 329000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 89 m²
- Surface terrain : 513 m²
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison indépendante située à Ozoir-la-Ferrière, dans le quartier prisé de Belle Croix. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son exposition plein sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Ce bien de 89m² habitables dispose d'un double séjour agréable de plus de 31m² qui vous offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Voici quelques caractéristiques qui font de cette maison un véritable coup de cœur:
- Lumineux double séjour avec cheminée insert
- Trois chambres spacieuses, dont une avec placard intégré
- Salle d'eau récemment refaite
- Cuisine séparée aménagée avec possibilité d'ouverture
- Terrain de 500m² avec jardin verdoyant
En entrant, vous découvrirez une entrée accueillante avec un espace de rangement, vous conduisant vers le vaste double séjour. Ce dernier, véritable cœur de la maison, bénéficie d'une cheminée insert qui promet des soirées cocooning durant l'hiver. Les menus double vitrage garantissent également le confort acoustique et thermique tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'un cadre apaisant.
La maison comprend trois belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou transformer l'une d'elles en bureau. La salle d'eau, récemment rénovée, ajoute une touche de modernité. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud est un véritable havre de paix, idéal pour des brunchs ensoleillés ou des soirées d'été gourmandes. La parcelle spacieuse de 500m² vous offre des possibilités variées, que ce soit pour le jardinage ou des activités en famille.
À proximité, les écoles et commerces, ainsi que la gare RER E à 19 minutes à pied, facilitent votre quotidien et rendent cette maison extrêmement pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre calme, tout en restant proche de la ville. Cette maison saura vous offrir un style de vie paisible et agréable, alliant confort et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Ozoir-la-Ferrière, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques encablures de Paris, ce qui en fait un lieu idéal pour résider tout en restant proche de la capitale.
Ozoir-la-Ferrière est dotée de nombreux points d'intérêt, comprenant des commerces divers, des écoles réputées ainsi qu'un réseau de transports en commun facilitant les déplacements, ce qui séduira les familles et les jeunes professionnels cherchant à acheter à Ozoir-la-Ferrière.
La qualité de vie est un aspect très prisé dans cette commune, avec son cadre verdoyant, ses parcs et ses infrastructures de loisirs qui offrent un excellent équilibre entre vie urbaine et nature.
Le marché immobilier à Ozoir-la-Ferrière est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des pavillons individuels aux appartements modernes, attirant ainsi une clientèle variée.
Investir à Ozoir-la-Ferrière représente une opportunité stratégique pour les investisseurs, notamment en raison de la demande croissante pour des logements dans cette région, qui allie confort et accessibilité.
Les espaces verts, tels que le parc de la ville, sont des atouts majeurs qui contribuent à une vie agréable, invitant à la détente et aux activités en plein air pour les résidents.
En matière de services, Ozoir-la-Ferrière offre un large éventail de commodités, y compris des centres médicaux, des services administratifs et des activités culturelles enrichissantes.
Les familles apprécient particulièrement l'offre scolaire qui va des crèches aux collèges, garantissant un cadre éducatif de qualité pour les enfants.
Les axes routiers bien développés et les lignes de train font d'Ozoir-la-Ferrière un point de départ idéal pour rejoindre Paris et ses environs, augmentant ainsi son attractivité en tant que lieu de résidence.
Enfin, l'immobilier à Ozoir-la-Ferrière est synonyme d'avenir, offrant de réelles perspectives de valorisation pour les acheteurs, tout en étant un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville à taille humaine avec de nombreux attraits.
L’avis de l’agent
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