Maison 5 pièces 145 m2
Caractéristiques clés
- Maison familiale de 5 pièces
- Surface habitable de 145 m²
- Terrain clos de 707 m²
- 4 chambres avec possibilité d'aménager une 5ème
- Grand garage indépendant
- Cuisine spacieuse avec balcon
- Séjour salon avec cheminée à foyer fermé
- Deux chambres dans les combles avec escalier en bois
- Prévoir des travaux d'agrément
Visite guidée
Explorez cette spacieuse maison familiale située à Mably, offrant une superficie généreuse de 145 m² et un terrain clos de 707 m². Composée de 5 pièces dont 4 chambres (avec possibilité d'aménagement d'une cinquième), cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche de confort et d'espace.
Cette maison se caractérise par une distribution intelligente qui commence par un vaste hall d'entrée. On y trouve une cuisine lumineuse et conviviale, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC. De plus, un garage spacieux est présent, pouvant facilement être transformé en séjour ou salon, selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez une grande cuisine avec un balcon, un séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilette séparé.
Un escalier en bois vous conduit à deux autres chambres situées dans les combles, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires pour maximiser votre espace de vie. Le terrain clos comprend également un grand garage indépendant, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété.
Bien que des travaux de mise au goût du jour soient à prévoir, cette maison dispose de nombreux atouts :
- 4 chambres avec possibilité d'une 5ème
- Terrain clos de 707 m², idéal pour les enfants et les animaux de compagnie
- Grand garage indépendant, multifonctionnel
- Balcon offrant une vue agréable, parfait pour les moments de détente
- Séjour avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses en famille
Implantée dans un environnement paisible, cette maison représente un potentiel exceptionnel pour toute la famille. Pensez à ce que vous pourriez en faire et aux souvenirs que vous pourriez y créer !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Mably est une charmante commune située dans le département de la Loire, région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Elle se trouve au nord de la ville de Roanne, dans la vallée de la Loire. Mably offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses parcs et ses sentiers de randonnée.
La commune est bien desservie par les transports, facilitant ainsi l'accès aux services et commerces. Mably est également riche en activités culturelles et sportives avec ses nombreuses associations locales. Les écoles et infrastructures éducatives y sont de qualité, attirant ainsi les jeunes familles.
Le patrimoine historique de Mably est intéressant, avec plusieurs monuments à découvrir. En somme, cette commune propose un environnement propice à une vie paisible et active, tout en bénéficiant de la proximité du dynamisme de Roanne.
L’avis de l’agent
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