Vente maison de 117m2 à LORETTE
Caractéristiques clés
- Surface habitable de 117 m²
- Terrain clôturé de 1133 m², piscinable
- Construit en 1985
- 6 pièces au total
- 4 chambres, dont une avec salle d'eau attenante
- Grande pièce de vie de 42 m², traversante et lumineuse
- Porte-fenêtres en PVC avec triple vitrage pour une isolation renforcée
- Cheminée avec insert pour des soirées conviviales
- Climatisation réversible dans le salon pour un confort optimal
- Excellent classement énergétique de catégorie C
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse de 117 m² située sur les hauteurs de LORETTE (42420). Construite en 1985, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un terrain clôturé de 1133 m², entièrement piscinable, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la ville tout en étant entourée de nature.
Ce bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, et propose une distribution optimisée. Voici le détail des pièces :
Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage offrant une isolation renforcée. Vous pourrez également profiter d'une cheminée avec insert et d'une chaudière à granulés. La climatisation réversible dans le salon (PAC air/air) assure un confort optimal tout au long de l'année. Aucun travaux à prévoir dans ce logement, qui est en excellent état.
Pour compléter ce bien, un chalet de 12 m² est également présent sur le terrain. Vous apprécierez l'absence de vis-à-vis et le calme environnant.
Ce bien présente un classement énergétique C, garantissant une bonne performance énergétique. Idéale pour les familles ou toute personne souhaitant allier espace extérieur et confort moderne, cette maison est un véritable coup de cœur !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Lorette, située dans le département de la Loire (42420), est une charmante commune française. Elle offre un cadre paisible et verdoyant idéal pour les familles. Les habitants peuvent profiter de nombreuses commodités locales telles que des écoles, des commerces et des installations sportives. En vous promenant dans la ville, vous découvrirez une riche histoire avec ses monuments et son patrimoine culturel. Lorette est également connue pour ses manifestations et événements organisés tout au long de l'année. De plus, sa proximité avec les grandes villes de la région la rend très accessible. Si vous cherchez un endroit offrant tranquillité et qualité de vie, Lorette est la destination parfaite. Explorez et appréciez tout ce que cette magnifique commune a à offrir.
L’avis de l’agent
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