Achat maison de ville 5 pièces 105 m2 ST CHAMOND
Caractéristiques clés
- Maison de ville de 105 m²
- 5 pièces au total
- 3 grandes chambres
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec WC
- Terrain de 185 m² entièrement clos
- Garage inclus
- Cave présente
- Fenêtres en bois double vitrage
- Chaudière à gaz remplacée en 2023
- Travaux de rénovation à prévoir
Visite guidée
Découvrez cette spacieuse maison de ville d'environ 105 m², située à Saint Chamond, dans le quartier paisible de Pont Noir/Le Creux. Élevée sur cave, cette propriété charmante est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un vaste espace de vie fonctionnel.
La maison comprend 5 pièces, dont 3 généreuses chambres, organisées en duplex pour optimiser l'espace. La disposition en étoile permet une circulation aisée entre les différentes zones de vie et favorise la convivialité.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un terrain clos de 185 m² attend d'être aménagé pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.
À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres, un coin bureau fonctionnel, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC. Un escalier extérieur offre un accès direct au 2e étage, où les combles peuvent être aménagés selon vos projets.
La maison est pourvue de fenêtres en bois avec double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique. Un garage complète cette offre, ajoutant une touche de praticité au quotidien.
Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette propriété a récemment été modernisée avec une chaudière à gaz installée en 2023, garantissant un chauffage à la fois performant et économe en énergie.
En résumé, cette maison de ville propose :
- 5 pièces, dont 3 chambres
- Terrain de 185 m² entièrement clos
- Garage inclus
- Distribution optimisée en étoile
- Rénovations récentes, avec chaudière neuve
- Escalier extérieur menant aux combles à aménager
- Proximité des commod
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Saint-Chamond, située dans le département de la Loire (42400), est une charmante commune française. Elle se distingue par son riche patrimoine historique et culturel. En flânant dans ses rues, vous découvrirez une multitude de bâtiments anciens et d'espaces verts propices à la détente et aux loisirs.
Parmi les attractions locales, on trouve :
- Le parc Nelson Mandela, idéal pour une promenade en famille.
- Le musée des Beaux-Arts, abritant des collections variées.
- Les nombreux marchés locaux, offrant des produits régionaux de qualité.
Saint-Chamond est également renommée pour ses festivités annuelles, attirant de nombreux visiteurs chaque année. N'hésitez pas à visiter et découvrir tout ce que cette belle commune a à offrir !
L’avis de l’agent
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