T2 53m2 avec balcon à Sèvres Rive Gauche pour 395000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 53 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 4
- Nombre d'étages total: 9
- Parking: Oui
- Balcon: 9.90 m²
- Prix actuel: 395000 €
- Prix au m²: 7452.83 €/m²
Visite guidée
Découvrez un appartement de 53m² au cœur de Sèvres, idéal pour ceux qui recherchent un mélange de confort et de modernité. Situé au 4ème étage d'une copropriété récente sécurisée via un digicode et un visiophone, chaque élément de cet appartement promet une qualité de vie optimale.
À l'intérieur, vous serez accueillis par :
- Un sÉjour lumineux avec accès direct au balcon
- Une cuisine aménagée et prête à équiper
- Une chambre avec placard intégré
- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et sèche-serviettes
- Un wc indépendant avec lave-mains
En entrant, le séjour vous accueillera avec des baies vitrées, **baignant** l'espace de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, bien agencée, vous offre une belle opportunité de réaliser vos talents culinaires tout en restant en contact avec vos invités grâce à son ouverture sur le séjour.
La chambre, véritable cocon, dispose d'un accès direct au balcon de 9.90m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La salle de bain est un espace pratique, équipée d'une baignoire propice au repos après une longue journée. De plus, un parking en sous-sol vient compléter ce bien, ajoutant une touche de praticité essentielle à votre quotidien.
Ce bien, à proximité immédiate des commerces et de la gare de Sèvres Rive Gauche, représente une chance unique d’allier confort, accessibilité et sécurité dans un environnement vibrant.
Cet appartement à Sèvres n'attend que vous, soyez le premier à le visiter et à vous projeter dans ce cadre de vie idéal.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, Sèvres (92310) est une charmante ville qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris. Nichée sur les rives de la Seine, elle est entourée d'un cadre naturel exceptionnel, offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant.
La ville de Sèvres abrite divers points d'intérêt tels que des écoles réputées, des commerces variés et un réseau de transports efficace. Les résidents peuvent profiter d'une multitude de services quotidiens, rendant ainsi la vie pratique et agréable.
La qualité de vie à Sèvres est remarquable. Les plusieurs espaces verts, parcs et équipements de loisirs sont idéaux pour les familles. Les infrastructures sont bien développées, favorisant un cadre de vie équilibré et serein.
Le marché immobilier à Sèvres est dynamique, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons de famille traditionnelles. Les prix de l'immobilier sont en constante évolution, attirant de plus en plus d'acquéreurs souhaitant acheter à Sèvres.
Pour les investisseurs, Sèvres présente des atouts indéniables. La demande pour l'immobilier à Sèvres est forte, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir à Sèvres. Les perspectives de valorisation des biens à long terme sont encourageantes.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec des lignes de bus et la ligne C du RER facilitant les déplacements vers Paris. Cette accessibilité renforce l'attrait du secteur immobilier local.
Les événements culturels et sportifs animent régulièrement la ville, créant un dynamisme qui plaît aux jeunes actifs. Les objets du quotidien sont faciles d'accès grâce à une gamme de commerces diversifiés.
Le cadre de vie est également idéal pour les familles, avec des établissements scolaires de qualité et des services de garde d'enfants. Sèvres se positionne ainsi comme un endroit de choix pour les nouveaux habitants.
En somme, Sèvres est une ville pleine de promesses pour ceux qui souhaitent trouver un bien immobilier. Sa combinaison de tranquillité, d'accessibilité et de qualité de vie en fait une destination de premier choix pour acheter ou investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 53m² au cœur de Sèvres, à deux pas des commerces et de la gare, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au 4ème étage d'une copropriété récente et sécurisée, son balcon de 9.90m² et ses grandes fenêtres garantissent luminosité et tranquillité. Avec un potentiel locatif intéressant, cet investissement allie confort et accessibilité, idéal pour les jeunes professionnels.
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