Maison à vendre Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques clés
- Type de propriété : Maison T4
- Surface habitable : 84,55 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui, d'environ 100 m²
- Terrasse : Oui
- Environnement : Calme
- Statut de vente : Vendu occupé par un locataire (Loyer : 700 € incluant 80 € de provisions pour charges)
Visite guidée
Explorez cette villa T4 spacieuse de 84,55 m², située dans la charmante commune de Verdun-sur-Garonne, qui offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Ce bien immobilier combine confort et proximité des commodités essentielles.
La villa se compose de 4 pièces, dont 3 chambres agencées avec soin, chacune équipée de placards intégrés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, un WC, ainsi qu'un garage pratique. À l'étage, une salle de bain moderne et un second WC indépendant ajoutent une touche de confort appréciable.
Parmi les atouts de cette villa, vous apprécierez son espace extérieur, qui inclut une terrasse spacieuse et un jardin d'environ 100 m². Cet espace est parfait pour des moments de détente ou pour des activités en famille, il est également ensoleillé, idéal pour profiter des belles journées.
La distribution optimisée de cette villa permet de tirer le meilleur parti de chaque mètre carré, rendant l'ensemble de l'espace agréable à vivre. Récemment rénovée, cette propriété affiche un bon état général et une ambiance chaleureuse et accueillante.
Il est à noter que ce bien est actuellement occupé par un locataire, ce qui peut représenter une opportunité d'investissement locatif attrayante, avec un loyer mensuel de 700 €, incluant 80 € de provisions pour charges.
Les caractéristiques supplémentaires de cette villa comprennent :
- Garage : Inclus
- Parking : Compris
- Ascenseur : Non
- Copropriété : 397 lots
- Calme : Absolu
- DPE : En cours
Cette villa moderne, bien entretenue et proche de toutes les commodités, représente un choix idéal pour ceux qui envisagent un projet immobilier dans un cadre agréable et fonctionnel.
Emplacement du bien
Verdun-sur-Garonne est une charmante commune située dans le département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel ainsi que ses paysages pittoresques. Les visiteurs peuvent explorer les ruelles pittoresques du centre-ville, découvrir l'église Saint-Michel et profiter de la tranquillité des bords de la Garonne.
La commune offre également diverses activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la pêche. Les marchés locaux sont parfaits pour savourer des produits du terroir. Verdun-sur-Garonne est idéalement située à proximité des grandes villes, offrant un cadre paisible tout en permettant un accès facile aux commodités urbaines.
Exemple de listes à puces :
- Population accueillante
- Environnement naturel préservé
- Activités pour toute la famille
L’avis de l’agent
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