Vente maison de 132m2 à DOUVRIN
Caractéristiques clés
- Surface habitable de 132 m²
- Maison individuelle construite en 2008
- Située au fond d'une impasse privative, offrant une grande tranquillité sans vis-à-vis
- 4 chambres spacieuses
- 1 salle de bain moderne et 1 salle d'eau
- Grande pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort optimal
- Jardin de 500 m², bien exposé et comprenant une terrasse, idéal pour profiter des extérieurs
- Garage, carport et abri de jardin inclus pour un rangement pratique
- Proximité immédiate du centre-ville pour un accès facile aux commodités
- Environnement calme, avec de nombreux stationnements privatifs disponibles
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison individuelle de 132 m² située à DOUVRIN, construite en 2008. Nichée au calme au fond d'une impasse privative, cette propriété sans vis-à-vis jouit d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville.
Ce bien d'exception offre une distribution optimisée favorisant un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², alliant un salon confortable et une salle à manger lumineuse, équipée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. La cuisine moderne entièrement équipée répondra à toutes vos attentes culinaires. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m², une arrière-cuisine pratique avec rangements, ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, le palier mène à 3 belles chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau avec rangements et une salle de bain, offrant ainsi une organisation idéale pour le confort de toute la famille.
L'espace extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin de 500 m² bien exposé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse agrémente cet espace, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. De plus, le bien dispose d'un garage, d'un carport, d'un abri de jardin et de nombreux stationnements privatifs, garantissant une grande praticité au quotidien.
Voici quelques points essentiels à retenir :
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 132 m²
- Garage et stationnements privatifs disponibles
- Jardin de 500 m² avec terrasse
- Calme et sans vis-à-vis
- État du bien : récent et bien entretenu
Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de confort moderne. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel, qui pourrait devenir votre nouveau foyer !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Douvrin est une charmante commune située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay. Avec ses paysages verdoyants et son riche patrimoine, Douvrin attire de nombreux visiteurs chaque année.
Parmi les points d'intérêt, on peut souligner :
- l'église Saint-Martin, un édifice historique remarquable,
- les parcs et espaces verts, parfaits pour des promenades en famille,
- le marché local, où l'on peut découvrir des produits régionaux de qualité.
Les habitants, appelés les Douvrinois, sont connus pour leur accueil chaleureux et leur dynamisme. Douvrin est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.
L’avis de l’agent
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