Vente Maison traditionnelle 7 pièces
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison traditionnelle rénovée
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 155 m²
- Surface du terrain : 392 m²
- Année de construction : 1960
- État du bien : Rénové
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Exposition : Plein sud
Voici la liste des caractéristiques clés de ce bien immobilier :
Visite guidée
Découvrez cette maison traditionnelle rénovée, idéalement située dans un quartier prisé de Boulogne-sur-Mer. Avec 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un bureau, cette propriété s'avère parfaite pour accueillir une grande famille en quête de confort et d'espace.
Voici les caractéristiques principales qui font de ce bien un excellent choix :
- Surface habitable : 155 m²
- Superficie totale du terrain : 392 m²
- État : Rénové, en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires
- Distribution : Optimisée pour offrir une circulation fluide dans la maison
- Espace extérieur : Terrasse orientée plein sud et jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis
- Ascenseur : Non
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux, idéal pour recevoir vos proches, tandis que la cuisine, bien agencée, est prête à être personnalisée et à devenir le cœur de votre foyer. De plus, le grenier aménagé de plus de 20 m² constitue un atout précieux pour des loisirs ou du rangement supplémentaire.
Les atouts de cette maison sont nombreux :
- Menuiseries en PVC, alliant modernité et performance
- Dalle béton pour une isolation optimale
- Grand grenier aménagé, offrant de multiples possibilités
- Matériaux de qualité utilisés tout au long de la propriété
- Sous-sol pratique, idéal pour le rangement ou un atelier
- Deux grands garages pour un stationnement facile et sécurisé
Cette maison allie charme et caractère, créant une atmosphère chaleureuse pour vous et vos proches. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter en personne et de découvrir tous les avantages qu'elle propose !
Classe énergie : D (indice 176) - Classe climat : D (indice 36).
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Boulogne-sur-Mer,située dans le département du Pas-de-Calais (62200),est une commune côtière du nord de la France.Réputée pour son port,l'un des plus importants de la Manche,cette ville offre un charme maritime unique.Avec une histoire riche datant de l'époque romaine,Boulogne-sur-Mer accueille la basilique Notre-Dame et ses cryptes impressionnantes.Le centre national de la mer,Nausicaá,est également une attraction majeure,attirant de nombreux visiteurs chaque année.La vieille ville,entourée de remparts,témoigne du passé médiéval de la commune.Déguster des fruits de mer frais au marché local est une expérience gastronomique incontournable.Boulogne-sur-Mer est également réputée pour ses plages et ses activités nautiques.
L’avis de l’agent
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