Vente maison de 137m2 à MAROEUIL
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 137 m²
- Surface du terrain : 850 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 1
- Véranda lumineuse et chauffée
- Jardin clos sans vis-à-vis avec portail électrique
- Système de panneaux photovoltaïques
- Salon/séjour spacieux et lumineux avec cheminée
- Situation calme
Visite guidée
Explorez cette maison individuelle spacieuse de 137 m², idéalement située sur un magnifique terrain de 850 m² dans le secteur prisé de Maroeuil. Ce charmant semi-plain-pied avec sous-sol complet propose une conception en étoile, permettant une circulation fluide et maximisant l'espace de vie.
Cette propriété se compose de 6 pièces bien agencées, incluant 5 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées, assurant un confort optimal pour tous les membres du foyer.
- Équipements de qualité:
- Véranda chauffée, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année
- Cuisine équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux, favorisant les moments conviviaux
- Panneaux photovoltaïques, contribuant à une gestion énergétique efficace et respectueuse de l'environnement
- Confort extérieur:
- Jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute intimité
- Portail électrique, garantissant un accès sécurisé à votre nouveau domicile
Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente et est en excellent état, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Son ambiance chaleureuse et accueillante la rend immédiatement habitables.
En résumé, ce bien comprend :
- Superficie habitable: 137 m²
- Superficie de terrain: 850 m²
- Nombre de chambres: 5
- Salle de bains: 1
- Calme et sérénité: environnement sans vis-à-vis, idéal pour le repos et la tranquillité
Cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un cadre agréable ne doit pas être manquée. Envisagez ce choix pour votre avenir familial !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Maroeuil est une charmante commune située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Elle appartient à l'arrondissement d'Arras et fait partie de la communauté urbaine d'Arras. Connue pour son patrimoine historique, Maroeuil abrite plusieurs monuments emblématiques, tels que l'église Saint-Martin et le château de Maroeuil.
La commune offre également de nombreux chemins de randonnée, permettant aux visiteurs de découvrir la beauté naturelle de la région. Les habitants, appelés Maroeuillois, bénéficient d'une qualité de vie agréable grâce à la tranquillité et au charme rural de la commune.
Exemple de listes à puces :
- Département : Pas-de-Calais
- Région : Hauts-de-France
- Arrondissement : Arras
- Population : environ 1 700 habitants
- Code postal : 62161
L’avis de l’agent
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