Appartement T1 40 m² avec terrasse et jardin à Gargenville 655 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 40,50 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Terrasse : 11,79 m²
- Parking : 1 place
- Chauffage : Individuel au gaz
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T1 spacieux de 40,50 m² situé à Gargenville, au sein de la résidence de Rangimport. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une ambiance chaleureuse et moderne, promettant un cadre de vie des plus agréable.
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez:
- Un grand espace de vie de 30,91 m², lumineux et ouvert sur la cuisine.
- Une terrasse de 11,79 m², idéale pour vos moments de détente en plein air.
- Un jardin de 14,67 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche moderne et d'un meuble vasque.
- Un parking privatif (N°54) pour votre commodité.
Le vaste séjour, avec sa cuisine ouverte, est le cœur de cet appartement, où confort et convivialité se rencontrent. Imaginez-vous préparer un repas tout en discutant avec vos proches, profitant de la lumière naturelle qui inonde cet espace grâce aux grandes fenêtres. La terrasse attenante vous invite à savourer un café le matin ou à organiser des dîners en plein air durant les belles soirées étoilées.
La partie nuit, bien distincte, vous offre un espace paisible pour le repos. Elle est agrémentée d'une salle d'eau moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Grâce à son système de chauffage individuel au gaz, cet appartement assure une chaleur douce pendant l'hiver, tout en étant économique. La gestion indépendante de l'eau chaude et froide vous apporte également une maîtrise de vos dépenses.
La localisation à Gargenville ajoute une dimension précieuse à votre quotidien, avec un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Les voies d'accès routières permettent de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.
En résumé, cet appartement T1 représente une opportunité unique de allier confort, praticité et sérénité. Sa configuration intelligente et ses équipements de qualité vous offriront un cadre de vie idéal, que vous soyez un jeune actif ou à la recherche d'un premier achat.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à quelques encablures de la Seine, cette commune offre un cadre de vie agréable et accessible. L'environnement naturel, avec ses paysages verdoyants, attire ceux qui recherchent à la fois tranquillité et dynamisme. À proximité des grands axes routiers, cet endroit prisé bénéficie d'une connexion privilégiée avec les centres urbains environnants, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers la capitale.
En matière de commodités, les habitants de ce lieu peuvent compter sur une diversité de commerces de proximité, de restaurants variés et d'établissements scolaires de qualité. La présence de plusieurs lignes de transport en commun assure un accès simplifié vers les villes voisines. Ainsi, acheter à GARGENVILLE s'avère particulièrement attrayant pour les familles et les jeunes professionnels.
La qualité de vie, elle, est indéniablement renforcée par les nombreux espaces verts qui ponctuent la commune. Park de loisirs et sentiers pédestres permettent aux résidents de profiter pleinement des activités en plein air. Les équipements sportifs, culturels et de loisirs, ainsi que la programmation d’événements locaux, animent cette cité conviviale.
D’un point de vue économique, le marché immobilier à GARGENVILLE se distingue par sa diversité. Des maisons de ville aux appartements modernes, toutes les options sont envisageables pour les futurs acquéreurs. Le prix au mètre carré reste compétitif, ce qui contribue à une forte attractivité pour ceux souhaitant investir à GARGENVILLE.
Les tendances actuelles du marché indiquent un intérêt croissant pour la commune, avec une demande, tant pour la location que pour l'achat, qui s'exprime clairement. Ce dynamisme est également soutenu par la proximité des zones d'activités commerciales et industrielles, garantissant ainsi un cadre de vie pratique pour les jeunes professionnels.
Ce lieu présente de nombreux atouts pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Un environnement favorable et une forte demande locative lancent ainsi des opportunités intéressantes. Il est donc judicieux de considérer ce marché en évolution pour réaliser un investissement rentable.
Les nouvelles constructions qui voient le jour témoignent de la vitalité du secteur immobilier dans cette localité. La diversification des biens, que ce soit pour l'achat ou la location, satisfait les différentes attentes des futurs habitants. Ici, l'idée de devenir propriétaire prend tout son sens, avec un potentiel de valorisation non négligeable à moyen et long terme.
Privilégiée par sa situation géographique, cette commune attire autant les familles désireuses de s'installer avec des enfants que les jeunes actifs en recherche d'un cadre de vie agréable. Dans ce contexte, le désir de s’engager dans un projet immobilier se renforce au fil des années.
En résumé, cet endroit représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent de s'implanter dans la région. Avec ses nombreux avantages et ses atouts indéniables, cette destination s'affirme comme un choix stimulant pour quiconque souhaite vivre ou investir dans un cadre prometteur.
L’avis de l’agent
Situé au cœur de Gargenville, cet appartement T1 de 40,50 m² bénéficie d'une terrasse conviviale de 11,79 m² et d'un jardin privé, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse, associée à un stationnement attribué, en fait un choix idéal pour un investissement locatif prometteur dans un environnement calme. Avec des charges mensuelles faibles et un entretien inclus, cet appartement constitue une opportunité à saisir sur le marché.
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